مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه در ارث
سلام.
پدر بنده در زمان حیاتش دو بار ازدواج کرد و از هر ازدواج سه فرزند دارد.
به غیر از کلیه اموالش که توسط همسر دوم و فرزندانش مصادره شد، یک قطعه زمین کشاورزی از وی بجا مانده که به علت نداشتن سند نتوانستند اقدامی انجام دهند.
ما درخواست انحصار وراثت و تقسیم ترکه دادیم.
پسر دومش با ارائه کپی دو فقره وکالتنامه و یک فقره مبایعه نامه مدعی است با وکالتی که از پدر داشته، سه سال قبل از فوت پدر، زمین را از وی خریده است. (البته در مبایعه نامه نوشته شده در قبال دریافت مبلغ، حق بهره برداری از زمین و چاه واگذار شده و حرفی از خرید و فروش نبوده) .در صورتیکه طبق استعلاماتی که از نهادهای مختلف از جمله جهاد کشاورزی و اداره آب داشته ایم زمین و چاه به نام پدرم است. (قولنامه ای)
1_ آیا با وجود این مدارک، زمین جزو ماترک محسوب میگردد؟
2_همزمانی تاریخ وکالتنامه و مبایعه نامه و امضای خواهر نامبرده پای مبایعه نامه به عنوان شاهد در صورتیکه خودش ذینفع است در صحت ماجرا شبهه ایجاد نمی‌کند؟
٣_ پدرم در اواخر عمر دچار بیماری‌های مختلف از جمله آلزایمر بوده است و فرزندانش وی را در خانه محبوس و اجازه ملاقات یا تماس به کسی نمی دادند. با این وجود آیا ما می‌توانیم نسبت به صحت مدارک موجود اعتراض کنیم؟
4_آیا استناد به قانون بی اعتباری وکالتنامه پس از فوت موکل، اعتبار مبایعه نامه را زیر سئوال می‌برد؟
با تشکر.
پاسخ ها:
با سلام با توجه به اظهارات شمای جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی شروط مبایعه‌نامه و جزئیات موضوع میباشد و
☆
☆
☆
☆
☆
00:25:21
1402/4/29
نیازمند بررسی مدارک و مستندات و گفتگوی متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
11:34:13
1402/4/13
سوالات مرتبط
ادعای خرید ملک ارثی توسط یکی از ورثه
درود
زمانی که پدرم در قید حیات بود، وصیت نامه ای در حضور پدر و وراث مبنی بر تقسیم زمین ها نوشته شد و توسط همه وراث و شوراهای محل امضا شد. اما الان یکی از وراث مدعی هستند که فلان زمین را ما در زمان حی...
ادعای وراث
پدر بزرگم قبل از مرگ دارای بیماری بوده و در بیمارستان بستری و دارای مدارک در بیمارستان ها میباشد و درخواست طلاق مادر بزرگم در شورای حل اختلاف استان میباشد که پدر بزرگم در صدد طلاق بوده ولی الان مادر ...
الزام به تنظیم سند
سلام و عرض ادب
عموی بنده دادخواست الزام به تنظیم سند در رابطه با منزل پدربزرگم داده است و ادعا دارد که بخشی از منزل پدربزرگم را در زمان حیاتش خریده است و در این رابطه یک مبایعه نامه دستی و همچنین یک و...
فروش پدر بودن مدرک رسمی و شاهد
باسلام واحترام،پس از فوت پدر، برادرانم عنوان کردن که کارخانه را از پدر خریداری کرده اندو تنها مدرک خریدشان یک برگ تایپ شده بدون تاریخ که امضاء چند نفر از آشنایان خودشان امضاء نموده اندودر صورتیکه هیچ...
