با سلام ملکی دارای سند دفترچه ای با متراژ 252 متر بوده است در سال 95 با همان متراژ تک برگ شده است در سال 97 این ملک را من با همان متراژ خریدم وسند تک ب گ بنام من با همان متراژ انجام شد درسال 98 پروانه ساختمان و سه سال بعد پایان کار با همان متراژ توسط شهرداری صادر شد در سال 1401 جهت تفکیک اسناد واحدها اقدام که پس از برآورد متراژ آنرا 245 متر تعیین کردندو عنوان کردند مشمول ماده 45 قانون ثبت میشوم دو جا تضییع حقوق من صورت گرفته یکی پول بیشتر به فروشنده پرداخت کردم دوم مشمول تراکم بیشتر نزد شهرداری. و لاجرم پرداخت وجه اضافی میشوم لازم به ذکر است 7 متر کسری متراژ در گذر. نمیباشد .عقب نشینی ندارد و توسط سازنده اولیه رها شده است که نه ثبت نه شهرداری متوجه نشده اند به اداره ثبت مراجعه کردم. ولی پاسخگو نیستند .چگونه میتوانم. وایت میتوانم از حقوق دفاع کنم؟