درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تهاتر ملک

ما یک ملک کلنگی ارث پدری را با 5 واحد آپارتمان نوساز می‌خواهیم تهاتر کنیم سازنده اصرار داره بعد از مبایعه نامه و تحویل 5 واحد بما سند ملک کلنگی را بنامش کنیم و ضمنا مبلغ سر به سر میشه و ما مبلغی برای روز محضر نزدمان باقی نمی‌ماند سازنده می‌خواهد یک چک بدون تاریخ 3 میلیاردی بعنوان ضمانت الزام سند بما بدهد،، آیا اینکار برای ما 5 نفر از لحاظ حقوقی مشکل ساز است؟ و اگر اینطور است باید چه کنیم که معامله صحیح انجام بشه،، ممنون از شما

پاسخ ها

با سلام شما بهتر است قراردادی بین خودتان تنظیم کنید و در قرارداد در خصوص نحوه ساخت و مصالحی که برای واحدها باید به کار بره توافق کنید. و برای زمان تحویل و تاخیر در تحویل خسارت روزانه تعیین کنید و قید کنید اگر فروشنده ظرف مهلت قانونی اگر نتواند به تعهدات خود عمل نکند خریدار یعنی شما حق دارید معامله را فسخ کنید. برای تاخیر در تنظیم سند نیز در قرارداد صراحتا قید کنید که اگر در زمان مقرر سند تنظیم نشد شما حق دارید مبلغ سه میلیارد را مطالبه کنید و الزام فروشنده را برای تنظیم سند بخواهید.
سلام خیر اشتباه است چنین کاری انجام ندهید انتقال هر دو سند باید با هم انجام شود
یک معامله چندین میلیاردی را با یک سوال رایگان نمیشه به نتیجه رساند حتما وکیل باید کنار شما باشد تا سر شما کلاه نرود اگر تهران هستید من میتونم کنار شما باشم از طریق مشاوره تلفنی دادراه تماس بگیرید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص