مشاوره حقوقی رایگان - فسخ اجاره نامه 3 ساله بعد از 18 ماه
با سلام بنده زیرزمینم رو به آقایی اجاره دادم که ایشون بعد از یکسال با بدبختی نصف پول آب رو دادند چون کنتور اشتراکی بود و حالا 6 ماه کلا پول آب ندادند چطور میتونم ایشون رو بیرون کنم چون کلا مایل به موندن ایشون نیستم و در قرارداد نوشتم هر زمانی که به هر دلیلی زیرزمین رو پس بگیرم باید زرر و زیان ایشون رو بدم و لازم به ذکر هست بگم که هنوز بعد از 18 ماه هیچ تمدید و قرارداد جدیدی رو اضافه نکردیم و ایشون نمیخوان کرایه درخواستی من رو قبول کنن و از نوشتن قرارداد فراری هستن
پاسخ ها
با سلام باید قرارداد بررسی شود
نیاز است قرارداد بررسی شود اگر مدت آن اتمام یافته و دو شاهد آنرا امضاء نموده دادخواست تخلیه فوری دهید.
با سلام
جهت ثبت دادخواست تخلیه به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
سریعا اقدام کنید
سلام
اگر مهلت قرارداد اجاره تمام نشده است قرارداد اجاره قابل فسخ نیست مگر در موارد خاص
ولی اگر مهلت قرارداد تمام شده شما باید دادخواست دستور تخلیه فوری مطرح نمایید
سلام و احترام اینکه قابلیت فسخ داره یا نه میره داخل ماهیت حقوقی باید دفاعیات و لوایح قوی باشد که توجیه کننده قضیه باشد چرا که فسخ علی الاصول برخلاف اصل است و نیازمند اثبات است و البته این مورد اهمیت پیدا میکند که قرارداد شما حتما باید رویت شود و چرا که ممکن است کلمات مجمل در آن وجود داشته باشد و همچنین باید تمام شروطی را که در قرارداد ذکر شده است در نظر گرفت چرا که ممکن است شروطی باطل باشد در هر صورت اسناد و مدارک شما نیازمند بررسی دقیق است و پس از آن نظر قطعی به شما عرض خواهد شد
تا وقتی موعد اجاره تمام نشده و یا در پرداخت شارژ و اجاره بها کوتاهی نشده امکان تخلیه زودتر از موعد نیست
دادخواست تخلیه به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید