با سلام، مرحوم پدرم منزل ویلایی داشت که در زمان حیاتش واحدی را در همان پلاک ثبتی در طبقه بالا برای برادرم ساخت و برادرم حدود 20 سال به همراه زن و فرزندش در آنجا سکونت داشتند.با توجه به اینکه پدرم وصیت نامه ای هم نداشت ، بعد از فوت ایشان برادرم گفت که می خواهد سهم الارث خود را بگیرد و برود و چون در طبقه بالا ساکن بوده و ادعای اینکه پولی را نیز جهت ساخت هزینه کرده است لذا باید سهم بیشتری به او داده شود.پس از دریافت نامه انحصار وراثت به ایشان گفتیم چون ملک مشاع است و افراز نشده است و حتی کسی هم نمی تواند تایید کند که شما در این خصوص هزینه کرده اید از طریق دادگاه اقدام نمایید که دادگاه نیز با توجه غیر قابل افراز بودن ملک دستور فروش پلاک ثبتی را داد.پس از این و با توجه به اینکه هزینه هایی برای فروش ملک توسط دادگاه وجود داشت و از طرفی گمان می رفت که منزل به قیمت روز از طریق مزایده بفروش نرسد و دریافت پول از طریق دادگاه زمانبر هم می شد با ایشان توافق کردیم که با استعلام از چند بنگاه وطبق حکم دادگاه که ملک غیر مفروز و با بیش از 30 سال ساخت است را بفروشیم که همه بنگاهها گفتند که فروش این ملک فقط بر اساس محاسبه متراژزمین می باشد وطبقه بالا به دلیل یک پلاک ثبتی و قدمت منزل در ارزش گذاری تاثیر ندارد.لازم به ذکر است پس از فروش خانه سهم ایشان به طور کامل داده شد و در دفتر خانه نیز برگه ای را در اینخصوص امضا کردند.الان پس از اینکه با پول فروش ملک پدری و خرید آپارتمان، خانه دار شده است با زهم شکایتی به دادگاه حل اختلاف خانواده برده و مجددا ادعای سهم الارث بیشتر دارد.آیا با توجه به دستور فروش ملک غیر قابل افراز توسط دادگاه و امضاء ایشان مبنی بر دریافت سهم الارث خود در دفتر خانه، درخواست ایشان وجه قانونی دارد یا خیر؟ با تشکر