مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک
سلام. به منظور حفظ سرمایه تصمیم گرفتم ویلای شهرکی در شمال بخرم. تبلیغ کننده گفت سند تک برگ داره اما بعد از نوشتن برگ معامله متوجه شدیم سند نداره و فقط قولنامه مهر شورای روستا می خوره. از شماره پیگیری هم خبری نبود. موقع تحویل هم صاحبخانه نیامد و فقط کلید داد. بعد معلوم شد برای آن ملک باید برق جدا می گرفته و سیم برق چهار ویلا دچار آتش سوزی شده. ما یه چک برای یک سوم از مبلغ دادیم برای 3ماه بعد که نصف مدتش گذشته. املاک دار موقع نوشتن برگ معامله مبلغ حروفی رو درست نوشته اما برای مبلغ عددی سه تا صفر کم گذاشته . این قولنامه اعتبار دارد. 80 درصد قولنامه های شهرکی سند تک برگ نداره. از طرفی هم صاحب خونه چند تا قول داده بود که برای ویلا در ورودی بگذاره و علمک گاز رو وصل کنه انجام نداده. ما چکار باید انجام بدیم؟ آیا می تونیم جلوی پرداخت چک رو از طریق بانک بگیریم؟ صاحبخونه یه ویلای دیگر هم داشته که با وضعیت مشابه فروخته و کامل نکرده خریدار مجبور شده خودش تکمیل کنه و صداشم در نیاد . خود فروشنده هم این مطلب رو گفت که خریدار خودش تکمیل کرده. آیا قولنامه سندیت داره؟ فروشنده مبلغ دو سوم رو که گرفت و اعتراض ما رو دید گفت می خواهید لک رو پس بدید ، در اون وقت قیمت ملک بالا رفته بود. نظرتون چیه؟
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند بله سندیت دارد موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
12:33:14
1402/2/5
سوالات مرتبط
تقسیم اموال
با سلام پدرم قبل از مرگ خانه ای را که من و او در ان زندگی میکردیم به من داده و من فقط یک قولنامه دارم. در قولنامه امضای چند همسایه به عنوان شاهد و شورای محل وجود دارد. سوالم این است که ایا این قولنامه...
اعتبار قولنامه ملک
با سلام خدمت سروران گرامی
من سال 99یک مبایعه نامه نوشتم که خریدار و فروشنده در بیرون از مشاور املاک توافق کرده بودند بعد این قولنامه را نوشتم که شش ماه اعتبار دارد فروشنده در قبال سند خود یک چک به صو...
قولنامه ملک
سلام خسته نباشید
ببخشید من حدود چند ماه پیش یه زمین 150متری از صاحب کارم خریداری کردم و قولنامه محضری دارم الان دیگه اونجا کار نمیکنم ایا میتونه قول نامه رو لغو کنه زمین بگیره ازم؟؟...
