مشاوره حقوقی رایگان - شکایت برای تاخیر در سند زدن
سلام وقت بخیر
بنده یک قطعه زمین از زمین بزرگی را که تازه تفکیک شده بود و هنوز سندش نیامده بود از شخصی خریدم و طبق قولنامه قرار شد 2 ماه دیگر برای سند زدن به محضر برویم که ایشان نیامدن و عدم حضور ایشان را گرفتم. حالا بعد از گذشت حدود 2.5 سال ، سند زمین اماده شده ولی ایشان برای سند زدن طبق قولنامه نمیخواهند عمل کنند و میگویند 10 درصد مبلغ باقیمانده رو که برای سند نگه داشته بودیم را بیاور و بده و سپس سند میزنم، درصورتیکه طبق جریمه تاخیر که در قولنامه هستش من طلبکار هم میشوم و میگویند که اگر 10 درصد باقیمانده را نمیدهی سند نمیزنم و برو شکایت کن. میخواستم ببینم میشه اول 10 درصد مبلغ رو که برای سند هست بدهم و سپس از ایشان شکایت کنم . یا باید از همون اول شکایت کنم که ممکنه انتقال سند زمانبر بشه.
ممنون میشم راهکار مناسب را بفرمایید .
پاسخ ها:
سلام. به مفاد وشروط قرارداد را جوع نمایید . می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و پرداخت وجه التزام را به دادگاه تقدیم نمایید ..
☆
☆
☆
☆
☆
20:45:15
1402/1/23
بهتر است برای راهنمایی دقیقتر بررسی بیشتر نسبت به مدارک موجود شود تا با گفتگوی متقابل اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
20:49:20
1402/1/23
با سلام دادخواست مناسب تقدیم کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:50:18
1402/1/24
سوالات مرتبط
ضرر و زیان تاخیر در سند
مطابق قولنامه میباست در تاریخ معین انتقال سند انجام و واحد رو تحویل می داد، که در غیر این صورت به ازای هر روز مبلغی به عنوان جریمه پرداخت میکرد، اما من بعد از گذشت 10 روز از روز معین شده در دفترخانه ...
خسارت دیرکرد سند
آذر 98 یک واحد آپارتمان فروختیم. ولی به خاطر کارهای شهرداری و پایان کار سند بهمن 99 تحویل داده شد. البته قبل از آنکه سند را دریافت کند مقداری از پول پیش ایشون مانده بود و بعد از انتقال سند دریافت کردی...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
با عرض سلام
بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده.
سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
دریافت خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی
با سلام بنده ، رای گرفتم از دادکاه مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ، ضمن اینکه اجراییه هم صادر شده . ایشون اعلام کرده که نمی خواد سند بنده رو بزنه ، در متن مبایع نامه هم هیچگونه موردی مبنی بر جریمه یا...
خرید و فروش ملک
با سلام ...
واحدی فروختم و سندش بعد از 13 ماه از تاریخی که برای تحویل سند در مبایعه نامه تعیین شده بود ، اماده شد و به نام خریدار زدم ...
ضمن اینکه جریمه روزانه در مبایعه نامه برای تاخیر در نظر گرفته ...
