با سلام
عدم پرداخت ثمن معامله از شرایط ابطال معامله نمی باشد و اگر صرف عدم پرداخت ثمن بوده و قصد انشا در معامله وجود داشته است قرارداد صحیح است و به تبع آن اگر سند هم اخذ گردیده صحیح می باشد ولی اگر طرفین قصد انشا معامله را نداشته آمد و معامله بدون قصد انشا و صوری باشد قابل ابطال می باشد فقط دقت فرمایید که رای دادگاه در مورد ابطال قرارداد رای اعلامی است و نه تاسیسی فلذا باید اعلام ابطال قرارداد در دادخواست ذکر گردد ضمنا اگر سندی هم اخذ شده است ابتدا باید منشأ سند باطل و بعد سند باطل گردد و در سند هایی که از طریق ماده 147 قانون ثبت اخذ گردیده آمد می بایست ابطال رای هیئت ثبتی هم در دادخواست ذکر و در زمره خواسته ها قرار گیرد. موفق باشید.