مشاوره حقوقی رایگان - مشکل فروش ملک مشاع
ما مالک دو دانگ از یک خانه سه طبقه هستیم که یک سند دارد. این خانه یک زیر زمین و دو طبقه رو دارد. سند این خانه به صورت سه سند دو دانگ بین سه برادر مشاع است و هر سه در این خانه ساکن هستیم. برادر کوچکتر که در زیر زمین مستقر است در دو سال اخیر سهم پدر و مادر رو با هبه آنها صاحب شده است. در زمان به نام زدن سند به نام ایشان یک صلح نامه امضا کردیم که ایشان مالک طبقه پایین هستند و نسبت به بقیه ملک حقی ندارند و به صورت دفترخانه رسمی ثبت کردیم.
حالا ایشان خواستار فروش خانه هستند و میگویند یا بخرید یا ملک را قفل میکنم و شکایت میکنم برای مزایده.
سوال این است که چنین کاری با وجود صلح نامه مذکور و مخالفت دو نفر دیگر مالک ممکن است یا خیر؟
پاسخ ها:
با سلام اگر مشاع باشد و سند جدا نداشته باشد بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید در غیر این صورت هر یک از شرکا می تواند دادخواست فروش مال مشاع بدهد.
☆
☆
☆
☆
☆
16:44:54
1402/1/16
بله ممکن است
☆
☆
☆
☆
☆
17:08:37
1402/1/16
سوالات مرتبط
آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
با سلام / به دلایل اختلافاتی میخواهم سه دانگ سهم خودم را از خانه مسکونی که با همسرم سه دانگ سه دانگ هستیم ، بفروش بگذارم و مشتری نقد هم دارم آیا اجازه دارم و از نظر قانونی بعد مشکلی پیش نمی اید / همچن...
باغ مشاعی با سند مجزا
سلام. بنده یک باغ 2000 متری را با یکی از آشنایان خود شریک هستم که دو سند تک برگ 1000 متری مجزا دارد و شریک من نه حاضر به واگذاری و فروش و نه خرید سهم من می باشد و به صورت مجزا هم نمیتوان فروخت چون دیو...
درخواست فروش ملک مشاع
باسلام و خسته نباشید
ایا در مورد ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 طبق دادخواست فروش از طرف دونفر از ورثه مطرح شد و به مزایده هم رفته اما به دلیل نبود مشتری بفروش نرسید و در سال جاری همان دونفر ورثه اجازه...
