مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک
با سلام
خانه ای به نام خواهر محجورم با کمک سرپرستی و کمک مالی برادرم خریداری کردیم ،ایشان تحت سرپرستی و قیومیت برادرم هستند .
هنگام فروش خانه ی مذکور با توجه به ارائه قیم نامه و وکالتنامه از طرف ما، خریدار با علم به محجور بودن صاحبخانه (شخص محجور) اقدام به خرید ملک کرد
حال پس از 8 سال و فک رهن توسط خریدار اداره سرپرستی به ما اجازه انتقال سند نمی‌دهد و دادگاه قصد به اعلام بطلان معامله به دلیل محجوریت صاحب ملک دارد .
با توجه به اینکه فروشنده محجور است و امضای ایشان به عنوان فروشنده ملک ثبت شده آیا بعد از 8 سال می‌توانند طلب مبلغ ملک به قیمت روز از ما داشته باشند ؟؟؟
برادرم تنها به عنوان شاهد امضا کردند
رای احتمالی چه خواهد بود؟؟ سپاسگزارم
پاسخ ها:
با سلام اگر خریدار اطلاع از بطلان معامله نداشته باشد می تواند دادخواست استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهد و طبق رأی وحدت رویه دیوان عالی کشور ثمن معامله را طبق نظر کارشناس استرداد کند.
☆
☆
☆
☆
☆
13:08:05
1402/1/16
سوالات مرتبط
تامین دلیل
با سلام و احترام
یک اپارتمان پیش خرید کردم و پس از دادخواست و شکایت ،در حال حاضر در اجرای احکام محکوم علیه الزام به پرداخت به قیمت روز اپارتمان رسیده است
سوال من این هست
3 ماه پیش کارشناسی شد و یک مب...
استرداد زمین
با سلام و احترام
بنده سهم الارث برادر خانمم را مستقیم به نام خانمم خریداری نمودم و وجه آن را پرداخت نمودم. آیا امکان دارد که به نام خودم منتقل کنم؟ یا وجه آنرا به روز از ایشان مطالبه کنم؟
واریزی ها ...
