مشاوره حقوقی رایگان - پاس نشدن چک به علت فروش مال غیر
با سلام.
بنده یک زمینی خریداری کردم ده سال پیش به مبلغ شصت میلیون. سی میلیون نقدا پرداخت کردم الباقی طی سه فقره چک. دو فقره از چکها پاس شد و چک آخر وقتی فهمیدیم مال غیره. وصاحب اصلی زمین پیدا شد زمین سند داشت. به ما قولنامه ای فروخته بودن شکایت فروش مال غیر کلاهبرداری استفاده ازسندمجهول کردم رای قطعی از تجدید نظر گرفتم و ثابت شد طرف کلاهبردار بوده. بعد دادگاه تجدید نظر رای داده به رد مال. البته تو پرونده کیفری. پنج سال برای طرف زندان اومد. فراری شد. بعد گذشت شش سال دستگیر و انداختمش زندان جهت اجرای حکم. حال شکایت حقوقی کردم جهت گرفتن خسارت وارده به ثمن معامله با اخذ نظر کارشناس. تو قولنامه قید شده چنانچه چکها پاس نشود معامله فسخ است و چک اخر که ده میلیون بود به علت اینکه فهمیدم مال غیره پاس نکردم. ولی پنجاه میلیون را از شصت میلیون پاس کردم. حال میخاستم بدونم آیا میتوانم با اخذ نظر کارشناس وجه روز ملک را تقاضا کنم. آیا قاضی ایراد نمیگیره بابت اون چک ده میلیونی که پاس نشده. لازم به ذکر است چک ذکر شده توسط فروشنده همون موقع خرج شده رفته چندین دست چرخیده. و در حال حاظر دست فروشنده نیست. و چک هم تا کنون برگشت نخورده است. آیا میتوان مطالبه غرامت وارده ثمن معامله رو انجام داد ملک الان دو میلیارد می ارزد.آیا رای وحدت رویه شماره 811شامل حال بنده میشه یا خیر. ایا این چک مشکل ساز میشه تو شکایت حقوقی یا خیر. چک هم برگشت نخورده از ان زمان و در حال حاضر هم معلوم نیست چک چی شده دست کیه. حتی فروشنده هم خبر نداره چون اونموقع خرج کرده رفته بازار . ممنون میشم پاسخ دهید. لطفاً راهنماییم کنید.
پاسخ ها:
کاش وکلای عزیزمون در مورد این سوال که مطمعنم سؤال خیلی از بازدید کننده ها خواهد بود اعلام نظر میکردن. تا دیگران هم اگه دچار همچین مشگلی شده اند با مطالعات این پرسش پاسخ به جواب سؤال خودشون میرسیدن. با تشکر.
☆
☆
☆
☆
☆
12:48:16
1401/12/27
سوال شما چندین ابعاد حقوقی دارد که باید ابعاد آن را تک تک مورد بررسی قرار دادد
☆
☆
☆
☆
☆
23:08:17
1401/12/21
سوالات مرتبط
اشتباه در سند تک برگ
سلام. پدر بنده 16 سال پیش قطعه زمینی رو از شرکتی که اون زمان با شهرداری کار میکرد خریده بعد از 16 سال رفت و اومد برای سند تک برگ به ما گفتن که سند 10 سال قبل یه اسم شخص دیگری صادر شده ارگان صادر کننده...
فروش زمین قولنامه ای به چند نفر
با سلام
من سال 99 یک قطعه زمین 100 متری خریدم
این معامله در بنگاه با کد رهگیری معتبری گرفته
این زمینی ک خریداری شده ب صورت شسته و رفته خریداری شده من هفته پیش قصد فروش زمین رو داشتم متاسفانه با خبر...
کلاهبرداری و فروش مال غیر
با سلام و خسته نباشید بنده طی معامله ای که در بنگاه کردم در روز معامله هیچ مدرکی از فروشنده به من ندادن و گفتن بعد تسویه وقتی الزام به تنظیم سند کردم ملک از ان فروشنده نبود و فروش مال غیر درومد ون اتح...
عدم اطلاع از فروش مال غیر
با سلام . بنده ملکی خریداری نموده ام .بعد از مدتی متوجه شدم که این ملک برای فردی که من از اون خریداری کردم نبوده است.
حال بنده می خوام شکایت فروش مال غیر از ایشون انجام بدم ، فرد فروشنده به راست یا د...
