مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش آپارتمان
با سلام و سپاس
سال 95 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم از پیمانکاری که باجازه فروش از مالک را داشت و قرار بود تا سال 97 تحویل دهند که موعد تحویل آپارتمان کامل نشده بود و فروشنده هم با اینکه همه اقساد را پرداخته بودیم اذعان کرد نمی تواند ادامه کار را بدهد و تحویل دهد و پیمانکار و صاحب ملک دچار مشکل شدند با هم و آپارتمان هم نیمه کاره ماند ولی از هم هیچ شکایتی نمی کردند . ما سعی در برطرف کردن اختلاف آنها کردیم ولی موفق نشدیم و چون مالک هم الان ادعا کرده بود ملک من نباید به شما فروخته میشده ما از پیمانکار شکایت کردیم که در نهایت ایشان محکوم و ملزم به اتمام و تحویل و پرداخت خسارت شدند ولی متاسفانه بعد از مدتی در اثر تصادف پیمانکار فوت کردند و مالک هم گفت خودتان باید آپارتمان را تکمیل کنید .با توجه به اینکه ما به پیمانکار پول داده برای تکمیل و الان پیمانکار هم هیچ چیزی به نام خودش ندارد و قبل از فوت همه را بخاطر دادگاه ما که نتوانیم بابت خساراتمان جلب کنیم به نام همسر و فرزندانش کرده بود و از طرفی اولا ما چگونه میتوانیم به طلبمان از متوفی برسیم ؟ و ثانیا چون مالک هم برای اتمام کار همکاری لازم را نمی کند حتی ما حاضر شدیم مبلغ تکمیل واحدهای خودمان را بدهیم ولی ایشان مدعی هستند باید واحدهای من را هم تکمیل کنید تا سند به نامتان بزنیم چگونه می توانیم ازمالک شکایت کنیم ؟
ممنون
پاسخ ها:
از مالک و وراث سازنده شکایت کنید البته اگر شکایت چند نفر بشوید بهتره
☆
☆
☆
☆
☆
01:55:48
1401/12/14
سلام و سپاس از پاسختون چطور میتونیم از مالک برای همکاری جهت تکمیل و تحویل و سند شکایت کنیم وقتی قرارداد ما با پیمانکار بوده ؟ آیا میشود ارجاع داد به قرارداد بین پیمانکار و مالک ؟
☆
☆
☆
☆
☆
08:27:34
1401/12/14
سوالات مرتبط
پیش فروش آپارتمان
سلام
من در اردیبهشت 1401 مبلغ دو میلیارد وپانصد میلیون تومان یکجا به شوهر خواهرم که در حال خرید زمینی برای ساخت اپارتمان بود دادم وایشان قول 240 متر اپارتمان به من داد که در ان تارزخ من میتوانستم در ...
پیش فروش آپارتمان
سلام. آیا پیش فروشنده آپارتمان می‌تواند برخلاف قرارداد، انباری و پارکینگ را ندهد وادعا کند چون شهرد آری چند انباری وپارکینگ را تخریب کرده به شما تعلق نگرفته!
البته فروشنده درهمکف چند واحد تجاری س...
تعیین میزان مبالغ معوقه و جرایم
با سلام
سال 89 یک واحد پیش فروش آپارتمان خریداری نموده ام. تعاونی با تخلفات بسیار و خرید باغ شهر پول ما رو هدر داد و باغ شهر هم بخشی اوقافی و بخشی منابع طبیعی در اومد. بعد از کلی شکایت و .... تعاونی ب...
فوت فروشنده
سلام. خداقوت
چنانچه فروشنده آپارتمان پیش فروش شده به صورت قولنامه ای،
قبل از اتمام کار ساختمان فوت کنه، تکلیف خریداران چیست؟ با تشکر....
قرارداد پیش فروش آپارتمان
سلام ممنون میشم کسی اگر بتونه کمکم کنه سال 98برج5یک واحد پیش خرید کردم تحویلش 14ماه بعد بود کل ثمن معامله را تقریبا 3ماهه پرداختم در قرارداد یک فقره چک ثبت شده که پاس شده تمام واریزی ها هم به موقع انج...
