مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید ملک

سلام ی آپارتمان پیش خرید کردم ک سازنده بعد از نه ماه هنوز شروع ب کار نکرده وبخاطر گرانی اعلام کرده که ورشکسته شده و نمیتونه بسازه،اعلام کرده خریداران بیاید زمین رو بردارید،ک با این اوصاف ما خیلی ضرر میشویم،برای تحویل هم هنوز یکسال زمان باقی مانده،میگه آهی در بساط ندارم،من باید چکار کنم؟

پاسخ ها :

قدرت اله رحیمی

جناب آقای قدرت اله رحیمی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر قرارداد ایشان جهت ساختن آپارتمان هنوز مدت داشته باشد فعل شما نمی توانید از نظر قانونی اقدامی انجام دهید در صورتی که مدت قرارداد سازنده با صاحب ملک به پایان برسد آنگاه شما نیز بر همین اساس می توانید دادخواست الزام به انجام تعهد و الزام به تکمیل اعیانی علیه ایشان مطرح نمایید که بعد از ارسال پرونده به اجرای احکام از طریق اعمال ماده 47 قانون اجرای احکام مدنی کارشناس رسمی دادگستری میزان مبلغ مورد نیاز جهت تکمیل بنا را اعلام می نماید و بر اساس آن مبلغ دو راه وجود دارد یا خودتان پرداخت کنید و هزینه نمایید و بعد از اموال سازنده توقیف کنید و راه دوم آن است که مستقیماً حکم جلب سازنده بگیرید تا سازنده موظف به پرداخت آن هزینه ها باشد


    11:00:20   1401/11/19

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    با عنایت به اینکه روند رسیدگی دادگاه ها طولانی ست اگر یک سال است سازنده اقدامی نکرده است بهتر است با یکدیگر توافق کنید ...


    20:25:52   1402/9/21

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه اسپرهم

    سرکار خانم فاطمه اسپرهم :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام الزام بخواید


    01:16:09   1402/9/22

    موافق (0) مخالف (0)

    پیش خرید ملک

    سوالات مرتبط

    ملک پیش خرید
    با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
    باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
    مشاهده
    تامین دلیل
    بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
    مشاهده
    تنظیم سند رسمی
    باسلام بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان و نحوه اطلاع از اجازه داشتن یا عدم اجازه ی مالک از سازنده بابت پیش فروش
    سلام بنده 4 سال قبل ملکی را پیش خرید کردم که تا بحال مالک که به دلیل عدم تکمیل ساختمان توسط سازنده و عدم پایان کار موفق به انتقال سند برا بنده نشده از اونجایی که دیرکرد انتقال سند صفر ریال هست بنده هم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام