مشاوره حقوقی رایگان - همسایه ما میگه دیوار مال منه
بنده 3 سال است که در ... ورامین در قشلاق یک منزل ویلایی 50 متری خریدم که همسایه بغلی ما بعد از 3 سال میگه دیوار پشت حمام و دستشویی ما برای اوناست و دیوار خونش نم گرفته و باید حمام و دستشویی رو به یه قسمت دیگه منتقل بدیم در صورتی که در محل همه خانه ها یک طبقه و در زمین کشاورزی بدون رعایت موارد مهندسی و گود برداری 20 و 30 سال پیش ساخته شده و همه خانه ها معمولا تا 1 متر کاشی کاری شده اند و منزل همسایه ما هم همین طوره و الان مدعی است که دیوار فقط مال اونه و ما باید دیوارکشی کنیم تکلیف ما الان چیست و چکار باید کنیم البته به گفته خودش قبلا هم با مالک قبلی که ما ازش خریدیم منزل رو هم همین مشکل رو داشته و اون اهمیت نمیداده
پاسخ ها :
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
ابتدا تامین دلیل کنید تا وضعیت ملک از نظر فنی کارشناسی شود و سپس دادخواست مرتبط را ارائه دهید
08:48:45 1401/11/12
فرانک قائدی:
به موجب ماده 109 قانون مدنی دیواری که مابین دو ملک واقع است مشترک مابین صاحب آن دو ملک محسوب میشود مگر اینکه قرینه یا دلیلی بر خلاف آن موجود باشد.که ترصیف و وضع سرتیر از جمله قرائن است که دلالت بر تصرف و اختصاص می کنند.و طرز قرار گرفتن قرائن مالکیت اثبات میشود
08:51:55 1401/11/12
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
موضوع سوال شما باید به کارشناس رسمی دادگستری در زمینه عمران ارجاع شود تا ابعاد مختلف را بررسی نماید .
ماده 120 - اگر صاحب دیوار به همسایه اذن دهد که بر روی دیوار اوسرتیری بگذارد یا روی آن بنا کند، هر وقت بخواهد می تواند از اذن خود رجوع کند مگر اینکه به وجه ملزمی این حق را از خود سلب کرده باشد.
ماده 124 - اگر از قدیم سرتیر عمارتی روی دیوار مختصی همسایه بوده و سابقه این تصرف معلوم نباشد باید به حال سابق باقی بماند و اگربه سبب خرابی عمارت و نحو آن، سرتیر برداشته شود صاحب عمارت می تواند آن را تجدید کند و همسایه حق ممانعت ندارد مگراینکه ثابت نماید وضعیت سابق به صرف اجازه او ایجاد شده بوده است.
09:04:40 1401/11/12
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام در صورت اقامه دعوا ، شما درخواست کارشناسی را نمایید و توسط کارشناس رسمی موضوع بررسی خواهد شد
12:04:45 1401/11/12
جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :
کارشناسی کنید بعد طبق نظر اقدام کنید
18:45:26 1401/11/12
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
19:14:42 1401/11/12
جناب آقای قدرت اله رحیمی :
قواعد دیوار مشترک به نحوی است که در قانون مدنی آمده است لذا باید از طریق کارشناس رسمی دادگستری مشخص شود
22:57:29 1401/11/13
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.
19:03:56 1401/11/14
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
کاربر گرامی بدوا باید درخواست کارشناسی نمایید
19:33:57 1401/11/14
جناب آقای امین جلیلوند :
دیوار مشترک محسوب میشود و نمی‌توان ادعای مالکیت نسبت به کل آن را داشته باشد
17:44:23 1401/11/15
ادعای مالکیت دیوار توسط همسایه دیوار
سوالات مرتبط
حریم دیوار باغ قدیمی
طرح هادی روستا
دیوار قدیمی همسایه
دیوار بین دو ملک
دیوار اشتراکی
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.