مشاوره حقوقی رایگان - الزام به اجرای تعهد
با سلام و درود
یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 1800متر مربع را به موجب مبایعه نامه خریداری نمودم.
فروشنده اظهار داشتند پس از اتمام کشاورزی و برداشت محصول ، یک راه عبورچهار متری از طرف زمین مجاور اجراء خواهد شد و مساحت زمین فروخته شده هیچگونه تغییری نخواهد داشت و متعاقباً شخصاً این تعهد را در ظهر مبایعه نامه با امضاء و اثر انگشت گواهی نمودند.
پس از مراجعات مکرر به فروشنده ، اظهار می نمایند که یک دلال (واسطه) هستند و زمین را از فلان شخص خریداری نمودند و این تعهد را عیناً منتقل نموده اند.
با توجه به اینکه خواندگان از تعهد خود سر باز می زنند ، موضوع با چه خواسته ای (به عنوان مثال الزام به ایفای تعهد یا .... و به طرفیت فروشنده اول و فروشده دوم) مطرح شود؟
آیا ممکن است فروشنده امضاء و اثر انگشت خود در ظهر مبایعه نامه انکار نماید؟
پاسخ ها:
سلام باید در مبایعه‌نامه هم تعهدات ذکر گردد و هم ضمانت اجرا عدم انجام تعهد در موعد مقرر را ذکر نمایید شما باید دادخواست الزام به انجام تعهد و الزام به تسلیم مبیع به صورت کامل را به طرفیت فروشنده و ایادی قبلی مطرح نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
11:55:32
1401/10/17
