مشاوره حقوقی رایگان - راه دسترسی و عبور
با سلام و درود
یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 1800متر مربع را به موجب مبایعه نامه خریداری نمودم.
فروشنده اظهار داشتند پس از اتمام کشاورزی و برداشت محصول ، یک راه عبورچهار متری از طرف زمین مجاور اجراء خواهد شد و مساحت زمین فروخته شده هیچگونه تغییری نخواهد داشت و متعاقباً شخصاً این تعهد را در ظهر مبایعه نامه با امضاء و اثر انگشت گواهی نمودند.
پس از مراجعات مکرر به فروشنده ، اظهار می نمایند که یک دلال (واسطه) هستند و زمین را از فلان شخص خریداری نمودند و این تعهد را عیناً منتقل نموده اند.
با توجه به اینکه خواندگان از تعهد خود سر باز می زنند ، موضوع با چه خواسته ای (به عنوان مثال الزام به ایفای تعهد یا .... و به طرفیت فروشنده اول و فروشده دوم) مطرح شود؟
آیا ممکن است فروشنده امضاء و اثر انگشت خود در ظهر مبایعه نامه انکار نماید؟
پاسخ ها:
سلام در قرارداد باید هم تعهدات ذکر گردد و هم ضمانت اجرا عدم انجام تعهد در موعد مقرر ذکر گردد شما باید دادخواست الزام به انجام تعهد و الزام به تسلیم مبیع به صورت کامل را به طرفیت فروشنده و ایادی قبلی مطرح نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
11:58:09
1401/10/17
سوالات مرتبط
راه عبور و مرور زمین
با سلام
در سال 67 یک زمین 300 متری به صورت دستنوشته با مهر شورای ده و امضای خریدار و فروشنده و شاهد ها خریداری شده است.
در برگه خرید همسایگان شمال و جنوب و شرق غرب مشخص شده است. اما اربعه ذکر نشده است...
ممانعت از عبور و مرور
باسلام مایه زمین کشاورزی داریم که درختکاری کردیم وبرای رسیدن به باغ تقریبا هشت قطعه باغ وزمین کشاورزی هست که مانع عبور با تراکتور و وسایل نقلیه نمیشن فقط همسایه بغلی مانع تردد میشه که تردد برای عبور ح...
حق ارتفاق در زمین کشاورزی
سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب ز...
ممانعت از عبور و مرور
با عرض سلام و خسته نباشید
ما یک زمین کشاورزی داریم که 50 سال پیش کشت آبی داشت و بعد اینکه پدربزرگم فوت کردن تقسیم وراثت کردن و ما زمین رو به باغ تبدیل کردیم . خلاصه الان همسایه بغل که ما از اون طرف وا...
نتیجه پرونده دادگاه کیفری
باسلام
خانه ای در روستا دارم که در سند مالکیت ضلع غربی شارع توصیف شده است
که اخیرا ضلع غربی توسط همسایه با بلوک سیمانی مسدود شده است و من بجز ضلع غربی راه عبور و مرور ندارم
کارشناس بدوی و3نفره نیز م...
