مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل ایام تصرف بدلیل تأخیر مستأجر در تسلیم مورد اجاره به موجر ( مالک )
سلام . طبق مفاد قرارداد اجاره ، اجرت المثل روزانه 1,000,000 ریال قید شده . مستاجر 23 روز تأخیر در تخلیه و تحویل آپارتمان داشته . اجرت المثل می شود : 23,000,000 ریال . مالک ، دادخواست مطالبه اجرت المثل ( وجه التزام تاخیر در تسلیم مورد اجاره ) به شورای حل اختلاف داده . رأی قاضی شورا بر بی حقی خواهان ( موجر ) صادر شده . با توجه به اینکه مبلغ روزانه اجرت المثل طبق قرارداد اجاره صراحتاً قید شده و مشخص گردیده و کل مبلغ زیر 200,000,000 ریال است ؛ اولاً آیا شورای حل اختلاف ، صلاحیت رسیدگی به این مورد را دارد یا خیر ؟ ثانیاً آیا رأی صادره درست است یا غلط ؟ ثالثاً آیا خواهان می تواند لایحه ای جهت دفاع از حق خود بدهد ، چگونه و با چه مضمونی ؟ رابعاً آیا برای زنده کردن سایر مطالبات تایید شده ، تا چه زمانی فرصت دادن دادخواست تأمین خواسته برای موجر وجود دارد و آیا در مدت 20 روز مهلت زمان واخواهی که اعلام شده ، می توان برای صدور قرار تامین خواسته و مسدودی حساب‌های خوانده اقدام کرد ؟
با تشکر فراوان
پاسخ ها:
باید دادخواست و رای را دید
☆
☆
☆
☆
☆
18:08:17
1401/10/8
