مشاوره حقوقی رایگان - دیوار اختصاصی و سرتیر همسایه

ضمن عرض سلام و خسته نباشید، حدود پنجاه سال پیش سازنده ای دو ملک در همجوار هم ساخته است که ابتدا ملک اولی را ساخته و سپس بعد از گذشت چندین سال ملک دوم را ساخته است و تیر ملک دوم را بر روی دیوار ملک اول گذاشته است و ملک را با همین شرایط فروخته است خانه ی اولی که قدمت بیشتر دارد ملک اینجانب می باشد و دیواری که بر روی آن سرتیر است ملک اینجانب و در سند اینجانب می باشد و از طرفی اینجانب قصد تخریب دیوار را داشته و به همسایه اعلام نموده ام که برای سرتیر خود تعیین تکلیف کند و برای خود دیوار بکشد و ایشان نتها برای خود دیوار نکشیده است بلکه اجازه ی تخریب دیواری که در ملک اینجانب می باشد را نیز نمی دهد، لذا برای رفع این موضوع می بایست چه تدابیری اندیشیده شود نکته: سابقه ی ساخت ملک اینجانب بیشتر است نکته: دیوار در سند اینجانب می باشد

پاسخ ها:

profileImage
منیره رحیمی
استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس مربوطه تنظیم نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:19:15   1401/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ایشان حق انتفاع در ملک شما را دارد ، اول یک کارشناس رسمی دادگستری در تخصص عمران دعوت کنید تا نطر دهد وتامین دلیل کنید هرچه ان کارشناس گفت عمل کنید ، ضمن اینه بدون اجازه همسایه نمیتوانید هیچ کاری انجام دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:26:59   1401/7/19
    profileImage
    استان:

    جناب آقای کشاورز: با سلام، جسارتا وفق ماده 41 ق.م حق انتفاع می بایست بواسطه عقد و بصورت عمری یا رقبی باشد، و ضمنا ما از زمان ساخت این بنا در اینجا سکونت داشتیم و مالک قبلی که پدر اینجانب می باشد فوت شده و مالک سابق ملک همجوار نیز فوت شده است و در فرضی که حق انتفاع باشد وفق ماده 44 ق.م تا فوت طرفین است و اگر عمری باشد که منقضی شده است و اگر رقبی باشد که زمان آن به پایان رسیده است زیرا اینجانبان رجوع نموده ایم و ضمنا در سند ملک هیچگونه حقوق انتفاعی و ارتفاقی درج نشده است و حق انتفاع نیز قابل انتقاع به ورثه یا قائم نمی باشد و حداکثر تا فوت طرفین است که هر دو طرف فوت شده اند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:15:02   1401/7/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید کارشناسی لازم صورت پذیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:05:40   1401/7/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیازمند کارشناسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:18:49   1401/7/19
    سرتیر همسایه برو روی دیوار اختصاصی تجاوز به ملک توسط همسایه تخریب دیوار همسایه

    سوالات مرتبط

    تجاوز به حریم از طریق ساخت و ساز همسایه
    درود به شما .همسایه بنده در حال ساخت و بازسازی ملک خود است که در اجرای آجر کاری ایشان آجرچینی را از حد ستون های بتونی خارج کرده و به طرف درز انقطاع وارد شده و وال پست هم اجرا نکردند .آیا ایشان خلاف کر...
    مشاهده
    تصرف عدوانی و تجاوز
    باسلام و عرض ادب ساختمان مجاور ما اقدام به نوسازی ملک خود نموده است حال مشاهده میشود چندسانتی از نمای سنگ ایشان داخل ملک من شده است به طوریکه کاملا با گرفتن یک عکس میتوان تشخیص داد حتی فاصله درز انقط...
    مشاهده
    تجاوز به زمین بنده و قطع درختان
    سلام بنده 10سال گذشته برای اینکه راحت بتوان تردد کنم به زمین خود ، مجبور شدم( زمینی از یکی از همسایه بقل زمین خودم خریداری کنم) و ان زمین را تبدیل به کوچه کردم باهزینه شخصی ان را درست کردم و اب و بر...
    مشاهده
    تخریب مرز مشترک
    با سلام از کارشناسان محترم دادراه. بنده زمین زراعی ملکی دارم همسایه ضلع غربی ضمن اینکه مرز مشترک بینمان را با تراکتور شخم زده و تخریب کرده به زمین بنده نیز تجاوز نموده است.در گوگل ارت نیز در عکس سنوات...
    مشاهده
    تصرف زمین
    سلام من یک زمین دارم قولنامه ای که متراژ داخلش درج شده الان رفتیم زمین رو متراژ کردیم دیدیم زمین ما کمه و همسایه مان موقع ساخت و ساز به مقدار بیست سانت به طول بیست متر اومده داخل زمین ما و زمین رو ساخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرانک قائدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهیل فیضی عظیمی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.