مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
درود، من در سال 97 قرارداد ساخت با یک نفر منعقد کردم، یعنی زمین که دوفقره مجزا بود. از من و ساخت با دیگری (پیمانکار) که یکی از زمین ها در وثیقه یک شرکت بود که به طرف مقابل اطلاع داده شد، و قرار شد طی یک سال من(صاحب زمین) زمین را از وثیقه بیرون بیاورم، نام برده طبق قرارداد هیچ عملیاتی انجام نداد تا سال 1400 که بنده(صاحب زمین) تصمیم گرفتم طبق بنده 11 قرارداد که به من اختیار داده بود که در صورت عدم عملیات ساختمانی از طرف مقابل من (صاحب زمین) میتوانستم قرارداد را لغو و فسخ نمایم. در سال 97 زمینی که در وثیقه شرکتی بود، شرکت زمین را به نام خود سند گرفته بود و من اطلاع نداشتم. الان با وجود اینکه در سال 1400 من اظهار نامه فسخ قرارداد و تامین دلیل به طرف مقابل دادم، نام برده در سال 1401 از من شکایت کیفری نموده که بنده(صاحب زمین) فروش مال غیر نموده ام. آیا میشود بعد از 4 سال که طرف مقابل (پیمانکار) هیچ عملیات ساختمانی انجام نداده و سال گذشته نام برده با اظهار نامه و تامین دلیل نامبرده را خلع ید نمودم. شکایت فروش مال غیر نماید؟ آیا در دادگاه موفق میشود؟
پاسخ ها:
سلام خیر مطلقا جرم فروش مال غیر نیست طبق قانون برای تحقق جرم فروش مال غیر شرایط خاصی وجود خواهد داشت و باید سؤ نیت احراز گردد
☆
☆
☆
☆
☆
00:32:18
1401/7/28
بستگی به مدارک و ادله طرفین دارد، دفاع از خود در دادگاه یک تخصص است بهتر است با حضور وکیل از خود دفاع کنید
☆
☆
☆
☆
☆
20:40:44
1401/7/1
بررسی و رسیدگی میشود
☆
☆
☆
☆
☆
17:07:39
1401/7/4
سوالات مرتبط
خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید.
بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما
زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم.
با خبر شدم که فردی ...
