مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل بموقع آپارتمان پیش خرید

با سلام و احترام
بنده یک واحد آپارتمان در مورخ اسفند 1400 خریداری کردم. املاک آشنا بود و پیمانکار اعلام کرد مدارک ساختمان کامل هست و مشکلی نداره و در مرداد 1401 تحویل میشه. 80درصد در زمان قرارداد پرداخت کردیم و در خرداد ماه با پرداخت چک در مجموع 93درصد مبلغ واریز کردیم که متاسفانه با حکم دادستانی بعلت اضافه بنا دو طبقه جلوی کار گرفته شد و نزدیک 4ماه تاخیر افتاد. پس از تاییدیه توافق کردیم تا بهمن ماه 1401 واحد تحویل بشه اما الان مجدد شهرداری ساختمان را پلمپ کرده. که در این صورت تا سال بعد هم تحویل نمیشه. آیا راهی هست اضافه پرداختی را از فروشنده اخذ کرد؟ چون پیشرفت کار 70درصد هست اما بنده 93درصد پرداخت کردم. درضمن جریمه تاخیر بسیار کم و 2میلیون تومان هست که ارزشی نداره
لطفا راهنمایی بفرمایید چه راه قانونی هست که با پیمانکار برخورد کنیم.
آیا حق فسخ داریم و به نرخ روز وجه را اخذ کنیم؟
ببخشید طولانی شد خواستم کامل توضیح بدم
با تشکر فراوان

پاسخ ها :

علی کشاورز

جناب آقای علی کشاورز :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    همه اینایی که فرمودید در گرو مندرجات مبایعه نامه است ، یعنی حتما باید من مبایعه نامه را ببینم تا پاسخ دقیق بدهم، از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من تماس بگیرید


    18:22:36   1401/6/27

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    همه چیز بستگی به مفاد قرارداد دارد


    18:22:41   1401/6/27

    موافق (0) مخالف (0)

    وحید قاسمی

    جناب آقای وحید قاسمی:

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام اگر فسخ پیش بینی نشده باشد در قرار داد فقط میتونید جریمه تاخیر بگیرید


    18:29:17   1401/6/27

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    13:22:42   1401/6/28

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تحویل به موقع آپارتمان پیش خرید شده فسخ پیش خرید ملک پیش خرید ملک

    سوالات مرتبط

    عدم تحویل بموقع آپارتمان پیش خرید
    با سلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان در مورخ اسفند 1400 خریداری کردم. املاک آشنا بود و پیمانکار اعلام کرد مدارک ساختمان کامل هست و مشکلی نداره و در مرداد 1401 تحویل میشه. 80درصد در زمان قرارداد پردا...
    مشاهده
    پیش خرید خونه قولنامه شده
    منزلی پیش خرید شده که سر موعد خودش تحویل داده نشده و قولنامه داخل املاک نوشته شده خونه که تحویل ندادن هیچ با دروغ های فروان چند ماه شده الان پیام دادن که فسخ معامله مگه یک طرفه میشه معامله قولنامه از ...
    مشاهده
    ملک
    با سلام،بنده بهمن 97 یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم،که قرار بود شهریور 99 تحویل داده شود،فروشنده نتواست سر تاریخ تحویل دهدوتورم را بهانه کرد و من از اینکه مستاجر بودم تا خرداد1400فرصت دادم،تا کنون که ...
    مشاهده
    پیش فروش آپارتمان با قولنامه
    با سلام من در سال گذشته آپارتمانی را به صورت پیش فروش و قولنامه ای خریدم . مالک با سازنده جهت ساخت اسکلت و دیوارچینی قرار داد بسته و 2 واحد را طی قولنامه به استناد به قرارداد ساخت به ایشان داده . سازن...
    مشاهده
    ملک پیش خرید
    با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام