مشاوره حقوقی رایگان - حق شفعه
با سلام و احترام
بنده زمینی بدون سند را با دو نفر به صورت مشترک خریداری نموده ام و متراژ ان زمین را تقسیم بر 3 نموده و هر کدام به صورت جدا از ان بهره برداری کرده ایم بعد از گذشت چندسال بنده زمین یکی از شرکا رو خریداری کرده و حال با توجه به اینکه زمین برای دو نفر می باشد بنده میتوانم از حق شفعه خود استفاده نموده و زمین شخص سومی ک آن را فروخته تصاحب کنم؟
پاسخ ها:
با سلام و احترام بنده زمین تقسیم شده ای که ارثیه 3 نفر بوده را خریداری کردم بعد از خرید زمین توسط بنده یک نفر از وراث سهم زمین دیگری را خریداری کرده و تاریخ فروشنامه رو به قبل از تاریخ فروشنامه بنده تنظیم کرده و الان درخواست حق شفعه کرده..حال با توجه به اینکه زمین های مذکور فروشنامه ای می بوده و سند ندارد بنده چه اقدامی باید انجام دهم شخص سومی که زمینش را به شکایت کننده فروخته حاضره شهادت بده ک تاریخ فروشنامه دستکاری شده ایا این میتونه حق شفعه رو باطل کنه؟
☆
☆
☆
☆
☆
20:25:43
1401/6/15
اگر از نظر اداره ثبت غیر قابل افراز باشد بلی
☆
☆
☆
☆
☆
13:30:29
1401/5/25
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد
☆
☆
☆
☆
☆
01:40:00
1401/5/26
سوالات مرتبط
انتقال سهم مشاعی به شهرداری
با سلام ووقت بخیر
اگر در ملک مشاعی یکی از شرکا بخواهد از سهم خود به صورت مجانی ب عنوان معبر به شهرداری واگذار کند ودیگر شرکای دیگر هم با اقدام ایشان مخالفتی نداشته باشند ایا این اقدام ایشان قانونی خ...
دادخواست فروش سهم الارث خریداری شده مشاع
با سلام و عرض ادب ، اینجانب سال 91 سهم الارث همسر و یک دختر متوفی از زمین کشاورزی که در 5 قطعه مجزا قرار گرفته است را بصورت مشاع و دفترخانه ای از ایشان خریداری نمودم ، اکنون همسر نیز فوت نموده و با فر...
حکم شفعە و خلع ید
باسلام ، بندە یک قطعه زمین از یک نفربه صورت قانونی خریده ام و در آن چندین اصله درخت غرس کرده ام، اما خواهر فروشنده مدعی شراکت در زمین شده و درخواست شفعه و حکم خلع ید داده است ، اجرای حکم چگونه است؟...
فروش مال مشاعی
در راستای سوال قبلی من
باغ مشاعی که 2000متر هست و دیوار کشی شده که یه اتاقک و منبع داره و به همین دلیل قابل تفکیک نیست و دو سند مجزای تک برگ دارد اگر شریک سهم خود را به کسی دیگر بفروشد بدون اینکه به...
مزایده با حق شفعه شریک
با سلام
من مالک چهار دانگ از شش دانگ هستم و شریکم مالک دو دانگ از ششدانگ میباشد
1- ملک قابل افراز در صورت اختلاف شرکا به مزایده میرود ؟ چکار کنم که به مزایده نرود
2-درصورت اینکه به مزایده برود و...
