مشاوره حقوقی رایگان - خرید سرقفلی توسط مالک
باسلام بنده ملکی رو از پدرم به ارث برده ام.قبل از فوت پدر یک باب مغازه در زیر همین ملک با اسناد اجاره،به اجاره داده شده که مربوط به قبل از سال 76 است.بنده در سال 94 اقدام به خرید و پرداخت مبلغ سنگینی به مستاجر شدم.مستاجر از تمامی ورثه های خود برای فروش این مغازه وکالت دارد.بنده نیز اصل وکالت نامه وراث به(مادرشان) همان مستاجر را دارم.وکالت نامه ای نیز مستاجر به بنده داده هنگام پرداخت مبلغ و یک مبایعه نامه نیز تنظیم شده و مبلغی پرداخت شده.اگر مستاجر فوت کند،وراث متوفی می‌توانند اقدامی جهت ابطال مبایعه نامه و درخواست حق سرقفلی خود نمایند.باتشکر
پاسخ ها:
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسنادشما است
☆
☆
☆
☆
☆
17:22:47
1401/5/12
سلام .خیر فقط با فوت مستاجر وکالتنامه منفسخ می گردد اما شما می توانید به طرفیت ورثه طرح دعوای الزام به تنظیم سند را به استناد مبایعنامه انجام دهید
☆
☆
☆
☆
☆
08:46:20
1401/5/12
سوالات مرتبط
خرید سرقفلی توسط مالک
با عرض سلام و وقت بخیر خدمت اساتید گرامی
پدر بنده مالک 3 باب مغازه می باشد که سرقفلی آنها را واگذار کرده است (حدود سال 65)
1-به منظور خرید این سرقفلی ها توسط پدر بنده چه باید کرد؟
2-در صورتی که مستاجر...
خرید سرقفلی توسط مالک
سلام بعنوان مالک خانه ویلایی می خواهم سرقفلی مغازه واقع در این ملک از طریق دادگاه اقدام به خرید کنم میخواهم بدانم قیمت کارشناسی دادگاه بر چه مبنایی است ایالات در قیمت های واقعی بنگاه ها می باشد....
توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
تخلیه سرقفلی
سلام
ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده
اما سال 74 ملک به فروش رسیده
و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
