مشاوره حقوقی رایگان - حق السهم هوایی ساختمان
باسلام و عرض ادب
بنده یه طبقه همکف خریدم که ساختمان هنگام خرید من با همکف سه طبقه می باشد
هنگام مطالعه قولنامه های قبلی مشخص شد که ساختمان در اصل دوطبقه بوده یعنی همکف و طبقه اول .
طبقه اول با امتیاز هوایی و ساخت یک طبقه دیگه توسط مالک فروخته شده قبلا.
بنده هم طبقه همکف را از مالک اصلی که طبقه اول و امتیاز هوایی رو فروخته خریدم
مالک جدید طبقه اول اقدام به ساخت طبقه دوم نموده و فروخته.
ساختمان دو نبش و عبور طبقه همکف از حیاط خلوت که طبقات دیگه هیچ عبور ودسترسی بهش ندارن و کوچه جداست و عبور طبقه اول و دوم از کوچه دیگه راه پله دارند
حالا سوال من این است که قدرالسهم هر کدام از عرصه چقدر است؟
کل زمین 120 متری است
زیربنا همکف 80 متر و 30 متر حیاط
طبقه اول و دوم چون راه پله دارن 90متر
البته طبقه اول ودوم بالکن خورده بیشتر هم شده.
در کل سوال بنده این است که با توجه که طبقه دوم با امتیاز هوایی ساخته شده ودر اصل جزء ساختمان نبوده از عرصه سهیم است؟
اگر بله چقدر
فرض بر مساوی بودن زیربنای مفید طبقات.
باتشکر
پاسخ ها:
توضیحات جهت پاسخگویی کامل نیست
☆
☆
☆
☆
☆
17:13:22
1401/5/5
با سلام توضیحات شما واضح نیست
☆
☆
☆
☆
☆
14:24:26
1401/5/2
با سلام و ادب و احترام خدمت شما مخاطب گرامی سوالتون مبهم است.
☆
☆
☆
☆
☆
15:56:47
1401/5/5
سوالات مرتبط
خانه خریداری شده توسط شش نفر مادر و فرزند الان مادر فوت شده سهم هر کدام چطور مشخص میشود
یک خانه با خریداری مادر .. و پول دادن فرزندان چهار دختر و یک پسر حدودا بیست سال پیش مادر فوت شده دایی بنده الان میگه دو سهم میخوام در صورتی که در قولنامه خانه اسم همه ذکر شده مادر بنده اختلاف داره و ا...
گرفتن سهم ملک از نامزد
سلام خسته نباشید ببخشید من عقد کردم و وام ازدواج گرفتم و وام ازدواج خودمو دادم به نامزدم تا خونه بخریم الان میخوایم جدا شیم چطور میتونم وام ازدواجم یا خونه ای نصفش رو من دادم رو بگیرم هیچ شاه...
