مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی و فروش مال غیر
سلام. مادربزرگ بنده در روستا یک قطعه زمین خود را بین چهار دختر خویش با متراژ و حدود اربعه مشخص در سال 65 تقسیم کرد و تحویل هر یک داد(بدون مکتوب کردن). همه گی متراژ و مالکیت همدیگرو قبول داشتند.مادر بنده زمین خودش را به یکی از خاله‌هام برای کاشت علوفه بصورت مشارکت در اختیارش قرارداده بود برای چند سال تا 1385، بعد از اون هم زمین‌رو تحویل گرفت از خاله‌م. با توجه به عدم سکونت مادرم در روستا و کهولت سن، در زمین موردنظرش اقدامی انجام نمیداد، پسر خواهرش که همسایه زمین مادرم هم میشه، از عدم حضور مادرم سواستفاده کرده و چون الان دور و بر زمین دیوار احداث شده و در کوچه بن‌بست قرار داره، بصورت تلویحی اقدام به تصرف میکنه و با تنظیم قولنامه عادی بین خودش بعنوان فروشنده و دخترش بعنوان خریدار، 300 متر از زمین مادرم را به دخترش قولنامه میکند و خریدار اقدام به کندن پی برای ساخت ساختمان میکند.
همسایه‌ها که خاله بزرگم هم باشه به مادرم اطلاع میدهند.بنظر شما چه شکایتی و با چه ادله‌ای اقدام کنیم؟
حالا با توجه به عدم وجود تقسیم‌نامه، آیا برای اقدام شکایت تصرف عدوانی نیاز به اثبات مالکیت وجود دارد؟(لازم به تکراره که بعداز تقسیم در دهه 60، مادرم زمین‌رو تحویل گرفت و چند سال هم تصرف داشته که مقدم تر از تصرف ایشون بوده و خاله‌ها و همسایه ها نیز شهادت دادند این قضیه‌رو) با این اوصاف در صورت نظر شما مبنی بر شکایت تصرف عدوانی، کیفری یا حقوقی انجام شود؟!!!
پاسخ ها:
درود نیازمند بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
13:26:55
1401/4/21
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
22:50:16
1401/4/21
سوالات مرتبط
اتهام ماده 690 جزایی از طرف دادستان در راستای تغییر نقشه هادی روستایی و انتقال کوچه به ملک خریداری
عرض میشود که ملک زمینی را در جوار منزلمان که بر اساس نقشه طرح هادی در سال 1383 الحاق به مسکونی بوده است را خریداری کردیم و در آن زمان دو عدد درخت نخل کاشتیم و پس از یک یا دو سال بنیاد مسکن نقشه اصلی...
آیا ورود عنف وتصرف عدوانی ملک توسط مالک با ارازل اوباش اثبات بشه چه مجازاتی و شامل تخلیه و تحویل میش
با سلام ... هستم ملکی را فروختم بدلیل اینکه یک سوم ثمن معامله به من پرداخت نشده من به عنوان حق حبس ضمانت ملک را تحویل ندادم در زمان غیاب مستاجرین ملک مالک با توسل به ده نفر اراذل اوباش با تخریب دیوار...
حقوق سرایدار
با سلام.
با توجه به این که مجتمع فوق دارای یک واحد تجاری و 3 واحد مسکونی بود اما کسی سکونت نداشت به دلیل انحلال شرکت و مالک آن، طبق قرارداد 5 ساله با حقوق و مزایای قانونی با بنده منعقد کردن و یک واحد...
تصرف عدوانی
مغازه ای حدود ده سال بسته بوده و بعد از آن صاحبش مغازه را باز کرده و من شرکیم از ایشان که خود را وکیل خانوادگی معرفی کرده اجاره کردیم و بعد از یک ماه خانمی کلیمی (اسرائیلی) آمده و ادعای صاحب ملک میکند...
تصرف عدوانی
سلام. آیا در دعوای تصرف عدوانی، خواهان دعوای تصرف عدوانی میتواند برای اجرت المثل ایام تصرف تقاضای صدور قرار تامین خواسته (ماده 108 آیین دادرسی مدنی) نماید؟...
