مشاوره حقوقی رایگان - مجوز ساخت در زمین خارج از طرح هادی
سلام و عرض ادب
بنده هفته پیش یک قطعه زمین شهرکی در روستای... (چمستان - نور) خریداری کردم. البته مبلغی به عنوان بیعانه پرداخت و مبایعه نامه امضا شد ولی به دلیل اینکه هنوز چک های تسویه پرداخت نشده به من نسخه مبایعه نامه رو ندادن. فروشنده ادعا کرد که زمین دارای آب و برق و گاز و تلفن و همنطور مجوز ساخت هست. توی مبایعه نامه هم قید شده که این زمین به شرط داشتن مجوز ساخت فروخته میشه. اما دیروز متوجه شدم که زمین خارج از بافت هست و کاربری مزروعی داره.
سوالم اینه که فروشنده چطور تونسته برای زمینی که خارج از بافت هست مجوز ساخت بگیره؟ امکان داره که این موضوع واقعیت نداشته باشه؟ در این صورت با توجه به اینکه مبایعه نامه رو امضا کردم چه کاری باید انجام بدم تا قرارداد فسخ بشه؟
پاسخ ها:
اگر فاقد مجوز کاربری باشد میتوانید معامله را فسخ نماید
☆
☆
☆
☆
☆
13:20:10
1401/4/15
در صورتیکه فاقد مجوز باشد امکان فسخ است
☆
☆
☆
☆
☆
13:47:31
1401/4/15
با سلام در صورتی که مجوز نداشته باشد می توانید معامله را فسخ کنید
☆
☆
☆
☆
☆
22:56:36
1401/4/15
باید مبایعه‌نامه را بررسی کرد
☆
☆
☆
☆
☆
21:58:41
1401/4/16
با درود مطابق با آنچه در سوال آمده است امکان فسخ متصور است
☆
☆
☆
☆
☆
02:36:24
1401/4/16
اگر فاقد مجوز کاربری باشد میتوانید معامله را فسخ نماید
☆
☆
☆
☆
☆
07:59:14
1401/4/15
یا اثبات این موضوع و خیار تدلیس اظهارنامه برای فسخ دهید و تنفیذ فسخ از طریق دادگاه
☆
☆
☆
☆
☆
13:25:38
1401/4/15
سوالات مرتبط
مجوز ساخت در زمین خارج از طرح هادی
سلام و عرض ادب
بنده هفته پیش یک قطعه زمین شهرکی در روستای... (چمستان - نور) خریداری کردم. البته مبلغی به عنوان بیعانه پرداخت و مبایعه نامه امضا شد ولی به دلیل اینکه هنوز چک های تسویه پرداخت نشده به من...
اراضی منابع طبیعی
سلام آیا امکان دارد زمینی که در طرح هادی جزو بافت مسکونی میباشد جزو اراضی ملی باشد؟ ممنون...
جابجایی کوچه
سلام
در یک سمت دیوار خونه ما یک کوچه 8متری مطابق طرح هادی قبلی بود که تقریبا 2/5متر الی سه متر از خونه فاصله داشت و تقریبا از نصف خونه همسایه اونطرفی رد می شد بعد از یه مدت کشمکش توافق کردیم که از وس...
مسدود کردن کوچه موجود در طرح هادی
باسلام. بنده یه ملک واقع در روستا دارم که در مجاورت ملک خود راهی را برای کوچه قرار دادم. علمک گاز. تیر برق. در کوچه مجاور قرار دارد و اینکه کلا زمین خود کوچه و زمینهای مجاور در سند 50 ساله اینجانب موج...
تقسیم ارث قبل یا بعد از طرح هادی
ما 4 خواهر و 3 برادر هستیم. تصمیم داریم خانه و زمین همجوار آن در روستایی در گیلان را تقسیم کنیم به نحوی که دختران خانه و پسران زمین را بردارند. آیا اول باید طرح هادی اجرا شود سپس تقسیم شود یا اول تقسی...
