مشاوره حقوقی رایگان - شکایت بابت مستحق للغیر در امدن خانه

باسلام. خدمت شما بزرگواران یکی از دوستانم 5 سال پیش یک خانه به متراژ 300 متر خرید حالا بعد از 5 سال یکی پیدا شده ادعای کرده اونم این خانه را خریده هم دوست من وهم طرف به صورت قولنامه خریدن تاریخ قولنامه طرف 3 ماه جلوتر از دوستم است ولی در قولنامه دوست من قید شده به این معامله رازی است وحق شکایت ندارد ولی ننوشته کلیه کافه اختیارات خودش را سلب وساقط نموده است ایا دوستم میتونه شکایت کنه وخسارت خودش را بگیره ممنون از راهنمایی شما درضمن رفته جای وکیل گفتن دادگاه خانه را میده به طرفی که تاریخ قولنامه زودتر باشه درسته ممنون از همکاریتون

پاسخ ها:


با سلام ممکن است قرارداد نفر دوم جعلی باشد بهتر است دوست شما خانه را در تصرف خود نگه داشته باشد اگر نفر دوم مدعی شد و قرارداد خود را ارائه داد دوستتون درخواست بده قرارداد به کارشناسی ارجاع بشه. اگر ثابت شد قرارداد طرف مقابل جعلی نیست دوستون می تواند دادخواست ابطال معامله و استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهد. از طرفی می تواند با عنوان فروش مال غیر نیز شکایت کند. به نظر قرارداد نفر دوم به احتمال زیاد جعلی است.

23:17:27   1401/4/6

بله ولی بهتر است برای پیگیری وکیل بگیرید

20:05:49   1401/4/7

میتونن قیمت ملک رو از فروشنده مطالبه کنن در صورت عدم آگاهی ایشان از فضولی بودن معامله، خسارت نیز قابل مطالبه است بعلت تخصصی بودن طرح دعوی توصیه میشود به وکیل مراجعه کنید

19:54:29   1401/4/7

باسلام مجدد نه قولنامه طرف قدیمی است وبنگاه معامله کرده رفتیم گفت درست است طرف تا الان شهرستان بوده چون الزایمر گرفته یادش رفته همچنین خانه ای خرید ایا دوستم میتواند از فروشنده شکایت کند چون امضاه کرده که من به این معامله رازی هستم ممنون

02:34:26   1401/4/7

سوالات مرتبط

مستحق للغیر
باسلام اگه در معامله ملک مستحق للغیر باشه. ثمن معامله به قیمت روز پرداخت میشه یا وجه التزام قراردادو میشه گرفت؟ باتشکر...
بطلان معامله و تقاضای قیمت آپارتمان به روز
سلام یک اپارتمان خریدم که فروش مال غیر و کلاهبرداری و جعل اسناد شد فروشنده با املاکی همدست شدن برای ما نوشتن وجه التزام برای فروشنده نوشتن در صورت عمل نکردن به تعهدات فقط 600 میلیون ضرورو زیان باید فر...
مستحق للغیر در آمدن ملک
با سلام بنده ملکی را 4 سال پیش خریداری کردم ، بعد از 4 سال مستحق الغیر در اومده ، در متن قرارداد نوشته شده که در صورت مستحق الغیر در آمدن علاوه بر ثمن معامله مبلغ 300 میلیون خسارت باید پرداخت شود ، م...
مستحق للغیر در آمدن ملک
یک واحد دست چندم از تعاونی خریدم و کل ثمن را پرداخت کردم لکن طبق گزارش اصلاحی معلوم شد ملک مستحق للغیر در امده و واحد را از بنده تصرف کردن بنده نیز در دادگاه بدوی دادخواست استرداد و خسارت از یدم ثبت ک...
ماده 5 قرارداد های دارای کد رهگیری و قانون وحدت رویه
سلام وقت بخیر پدر بنده سال 1399 اقدام به خرید زمین کرد و سوال من اینه در حالی که در ماده 5 قانون کد رهگیری نوشته شده در صورت مستحق الغیر در امدن فروشنده علاوه بر برگشت ثمن معامله باید...