مشاوره حقوقی رایگان - تغییر نظر موجر و فشار به مستاجر جهت تحویل آپارتمان
دو سال است ما در ملکی زندگی میکنیم و تمدید کردیم. امسال جهت تمدید صحبت کردیم و رقمی را موجر پیشنهاد داد که 4 روز پیش از اتمام قرارداد به بنگاه مراجعه کردیم و چونه ها رو زدیم و عدد رو نهایی کردیم و بنگاه و مالک هر چه اصرار کردیم قرارداد را عقد کنند گفتند اول باید افزایش وجه ودیعه پرداخت بشه بعد قرارداد بسته بشه و قرارداد رسمی هم نمیبندن. قبول کردیم که وجه رو تا چند روز آینده براشون واریز کنیم. غروب اون روز زنگ زده مالک که رقمی که از یک ماه پیش گفته بودن و توافق کردیم کم هست و میزان افزیش ودیعه رو دو برابر عدد پیشین خودشون اعلام کردن! و گفتن اگر نمیتونید بدید تا 4 روز دیگه ملکمو تحویل بدید دارم اجاره میدم.
با توجه به این روند ما باید چه کار کنیم؟ آیا قانون کمکی در این خصوص میکند؟ دست کم آیا میتوان مدتی زمان جهت پیدا کردن ملک جدید از نظر قانونی داشت؟
پاسخ ها:
با سلام طبق مصوبه می توانید با 20 یا 25 درصد افزایش ساکن باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
08:26:54
1401/4/4
بعضا تخلیه می‌دهند
☆
☆
☆
☆
☆
13:52:32
1401/3/30
با درود متاسفانه، دردناک است شرایط، لکن مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید مصوبه کرونا نسخ نشده است لکن بعضا تخلیه می‌دهند
☆
☆
☆
☆
☆
13:27:33
1401/3/30
سوالات مرتبط
تمدید خودکار اجاره نامه
سلام
با توجه به دستور جدید مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره سال 1401، این قانون شامل قراردادهای اجاره که 5 یا 6 بار تمدید شده اند هم می شود ؟
من واحدی دارم که تا 6 سال دست مستاجر بوده و امسال ب...
تمدید اجاره
سلام
آیا قانون تمدید اجاره نامه اجباری مستاجران مسکونی با افزایش 25 درصد هم اکنون در مرداد 1401 مجدد برقرار شده است ؟...
مدت اجاره نامه مسکونی
با سلام
جهت بهره‌مندی موجر از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 آیا تنظیم قرارداد اجاره غیر رسمی بیش از یکسال شمسی ممکن است یا حداکثر یکساله باید باشد ؟ (مثلا 400 روزه یا مثلا 3 ساله&zwn...
اعتبار توافق پیامکی برای تمدید قرارداد اجاره منزل
با سلام
سال گذشته منزلی را برای پدرم که نابینا است اجاره کردیم و در اردیبهشت ماه برای تمدید از طریق پیامک و قبول شرایط جدید موجر ، مطابق با موصوبه ستاد کرونا و سران قوا و افزایش 25 درصد برای تمدید قرا...
عدم تمدید اجاره نامه
باسلام
من یک واحد اپارتمان به یک خانواده اجاره دادم الان حدود شش ماه است که قراردادمون تموم شده ولی هروقت باهاشون برای تمدید تماس میگیرم امروز فردا میکنند ولی اجارشونو پرداخت میکنند من نگرانم چکار بای...
