مشاوره حقوقی رایگان - ملک تجاری قولنامه ای
با سلام و احترام :
اینجانب برج 6 سال 1400 اقدام به خرید یک ملک تجاری قولنامه ای نموده ام که بعد از گذشت 7 ماه که قصد بازگشایی ملک رو داشتم متوجه شدم که با عنوان تغییر غیر مجاز کاربری پارکینگ به ملک تجاری (ملک بنده) از بنده شکایت شده توسط ساکنین ساختمان (کلا 15 واحد که البته تنها 3 واحد از بنده شاکی هستن) و شهرداری اجازه بهره برداری به بنده نمیدهد و اخطار دادن در صورت بهره برداری تجاری اقدام به تخریب مغازه خواهند کرد. حال با توجه به قدمت بالای ملک تجاری فوق الذکر (حدود 20 سال) و اینکه این ساختمان کلا به صورت قولنامه ای و بدون جواز ساخته شده و از ابتدا به همین منوال ساخته شده و به رویت تمامی مالکین ساختمان درآمده است و چن دست به عنوان تجاری چرخیده است آیا بنده میتوانم به طور قانونی از ملک بهره برداری کنم یا خیر؟
لازم به توضیح است ملک تجاری در چن سال اول فعال بوده و الان تقریبا 12 سال هست که غیرفعال بوده است.
همچنین ساختمان 2 نبش بوده و ورودی پارکینگ از ضلع شمال و ورودی ملک تجاری بنده از ضلع شرقی میباشد.
ممنون میشم اگر کسی توانایی کمک به بنده را دارد تماس بگیرد
با تشکر
پاسخ ها:
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
12:14:12
1401/3/17
بررسی اسناد و قولنامه ضروری است
☆
☆
☆
☆
☆
00:54:12
1401/3/16
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد و قولنامه شماست
☆
☆
☆
☆
☆
21:54:30
1401/3/15
سوالات مرتبط
تغییر کاربری غیر قانونی
سلام و خسته نباشی
بنده ملک مسکونی با متراژ176 متر سال 89 خریداری کردم که دارای پروانه مسکونی و سندمنگوله دار هست،کلا این ملک مسکونی بوده،سال89 هم ازشهرداری استعلام گرفتیم که درجواب دفترخانه کاربری ملک...
تبدیل پارکینگ به مغازه
سلام ببخشید ما یه پارکینگ اختصاصی داریم حدوداً 12 متر هست و امکان تبدیل این پارکینگ به مغازه هست ؟ برای این کار باید چه مجوزی داشته باشیم که بتونیم قانونی این کار رو انجام بدیم و پارکینگ رو مغازه کنیم...
تغییر کاربری پارکینگ
با سلام. بنده پارکینگ ملکم را به تجاری تغییر دادم هزینه های شهرداری را پرداخت کردم ولی دنبال سند نرفتم و همسایه اعتراضی نداشت و حدود 15 سال کار تجاری انجام میدادم تا اینکه امسال معترض شد آیا شکایت می...
تغییر کاربری پارکینگ به تجاری
سلام و عرض خسته نباشید
بنده اقدام به خرید یک واحد آپارتمان نو ساز و کلید نخورده در زمین 200 متری و چهار طبقه تک واحدی با زیر بنای هر واحد با مشاعات 140 متر نموده ام
که سازنده دوتا از پارکینگهای این سا...
