مشاوره حقوقی رایگان - موجر و مستأجر

باسلام. بنده از سال 97واحدی رو بصورت رهن و اجاره گرفتم از 50تومن تا الان که500هزارتومن میدم .هرسالی که خواستم پاشم موجرنذاشت درحال حاضر مالک بنده یک زن وشوهرهستن که 3دنگ 3دنگ مشترک خریداین واحد هستن.این 2نفرازهم جداشدن من تازه فهمیدم وهمسرایشون هم اسفند1400افتاده زندان الان تکلیف بنده باتوجه به اینکه احضاریه فرستادم بابت20درصدی که دولت گفته تمدیدکنم زنش قبول نکرده مرده هم تماس نمیگیره اتمام قرارداد بنده هم 31خردادهست درضمن ازاول این واحد مشکلاتی داشت هرچی گفتم توجهی نکردن.ازپارسال هم کولر ندارم این خانم هم پافشاری می‌کنه که اجاره بگیره ومن گفتم کولر ندارم برای چی اجاره بدم الان شرایط اجاره چی میشه ومن چیکارکنم .آیا قراردادن تموم بشه توجریمه نیوفتم اگه پانشم درضمن فقط سال اول توبنگاه قرادنوشتیم سال های بعدپشت همون قرارداد سنی تمدیدکردیم وپارسال خانومش نیومد بنده با همسرش تمدید کردم لطفا شفاف جوابم رو بدید ممنون

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود


    18:10:57   1401/3/3

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • به هر صورت ملک مشاعی است در صورتیکه یکی از مالکین امضا نکرده باشد می تواند نسبت به تخلیه اقدام کند
    مصوبه کرونا عملا اجرا نمی گردد


    19:05:03   1401/3/3

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • در صورتیکه یکی از مالکین امضا نکرده باشد می تواند نسبت به تخلیه اقدام کند


    21:54:44   1401/3/3

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بعد از اتمام قرارداد اجاره باید تخلیه کنید


    23:19:58   1401/3/3

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام و عرض ادب خدمت شما عرض کنم مصوبه ستاد ملی کرونا به مدت یک سال دیگر تمدید شده است


    00:09:20   1401/3/4

    موافق (0) مخالف (0)

    موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام