سلام. زمینی را دو سال پیش در شمال به عنوان بخشی از ثمن معامله یک آپارتمان فروختم. چند وقتی است یک نفر پیدا شده و می گوید که نسق دارد و این زمین متعلق به ایشان است. لازم به ذکر است این نسق دارای لاک گرفتگی هم بود. علاوه بر آن تاریخش هم مربوط به 5 یا 6 سال پیش بود. این درحالی است که همسر بنده به همراه خریدار به اداره ثبت و وزارت مسکن آن منطقه مراجعه کرده و آن مراجع اعلام کردند که فرد مدعی هیچ مدارک مثبته ای در آن مراکز ندارد. زمستان پارسال خریدار توانست سند تک برگ از اداره ثبت بگیرد.
و ایشان زمین را برای فروش گذاشته ولی فرد مدعی با مراجعه به بنگاه ها و همچنین نوشتن عبارتهایی چون این زمین مشکل دارد و قابل فروش نیست سعی در ایجاد اختلال برای کار فروش آن زمین دارد.
حالا خریدار به بنده می گوید شما زمین مشکل دار به بنده فروخته اید و من حق فسخ دارم و از این جور حرفها
لازم به ذکر است که نام بنده نفر 4 م در سند منگوله دار در سال 87 ثبت شده بود و من هم به نفر 5 م در سال 99 فروختم و کلا نام 5 نفر با احتساب نفر آخر در آن ثبت شده و این زمین در اصل 20 سال پیش توسط سازمان مسکن آن منطقه به نفر اول در سند منتقل شده .
حالا با توجه به اینکه خریدار زمین به تازگی سند تک برگ برای زمینش از اداره ثبت گرفته آیا جای نگرانی برای بنده هست و آیا آن فرد مدعی کاری می تواند بکند؟ آیا اگر شکایت فرد مدعی از سازمان مسکن یک درصد هم موفق شود این وظیفه آن ارگان است که زمين دیگری به ایشان بدهد یا همان زمين را می دهند ؟؟ تکلیف آپارتمان من که بخش از ثمن آن این زمین بوده چه می شود ؟؟ با توجه به اینکه خریدار زمین بنده به تازگی سند تک برگ برای آن از ثبتگرفته است.
لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنونم
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد و مدارک است
19:44:01 1401/2/19
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
00:17:16 1401/2/20
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.