مشاوره حقوقی رایگان - دریافت غرامت عقب نشینی ملک از طریق قولنامه
باسلام. بنده حدود سه ماه پیش منزلی را خریداری کردم که دارای سند ششدانگ به متراژ 162 متر طبق اظهارات مالک ملک دارای 20 متر عقب نشینی بود که در قسمت توضیحات قولنامه عین جمله «ملک عقب نشینی دارد مقدار عقب نشینی حدود20 متر میباشد که به خریدار و فروشنده تفهیم شد» ذکر شد حالا در هنگام انتقال سند و حسب گزارش شهرداری مقدار باقیمانده متراژ 132 متر میباشد یعنی حدود 10 متر بیشتر حال ایا میتوانم بدون اینکه قرارداد فسخ شود غرامت طلب کنم؟ و اگر میتوانم مقدار غرامت چگونه محاسبه میشود؟
پاسخ ها:
اگر فروش بر اساس متراژ بوده حق دارید برای کمبود متراژ به فروشنده مراجعه کنید.مثلا از قرار هر متر .... و جمعا ..... . اما اگر بصورت کلی بوده و اپارتمان بصورت کلی در برابر مبلغ بوده خیر.
☆
☆
☆
☆
☆
21:01:09
1398/2/24
سوالات مرتبط
عقب نشینی ملک تجاری سند دار
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
اختلاف در فروش ملک
سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مو...
مبایعه نامه ملک
با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شه...
