مشاوره حقوقی رایگان - انتقال به غیر
قطعه زمینی متعلق است به شخصی با نام ش که سند اصلاحات اراضی و سابقه ثبتی دارد در سال 54 به یوم تولد شخصی بنام ع که رابطه نسبی با یکدیگر دارند ش به ع هبه کرده است بصورت مجانا استفاده کند از آنجاییکه ع نوزادی بیش نیست ش مال موهبه را به خواهر خود بنام م میسپارد و تحویل میدهد پدر ع بنام ا در مال موهبه اقدام به ساخت یک دستگاه منزل مسکونی بعلاوه چهار باب مغازه تجاری می کند در سال 54 منزل مسکونی پدر و مادر ع در اثر سانحه حریق آتش سوزی صد در صد از بین میرود از جمله سند هبه نامه تنظیمی مابین ش و ع نیز در آتش مفقود یا در اتش سوخته میشود مجددا پدر ع اقدام به ساخت منزل مسکونی می کند در نهایت پدر ع چهار باب مغازه تجاری را بصورت سرقفلی و مالکیت بغیر واگذار کرده است. در این گذشت مدت مرور زمان ع سی سال عمر دارد و ش در حیات است. ع مجددا تنظیم سند هبه نامه در سال 1386 با ش میکند و در متن هبه نامه نیز توضیح داده شده است سند هبه نامه بدلیل آتش سوزی سال 54 از بین رفته است و با تفهیم به واهب مجددا سند هبه نامه جدید تنظیم شده است. امضا و اثر انگشت واهب بعلاوه دو شاهد در سند هبه نامه قید درج است. واهب در سال 1391فوت شده پدر ع در سال 1393مادر ع در سال 1359 فوت شده است. بعد از فوت مادر ع پدر همسر مجدد اختیار می کند. پرسش آیا سند هبه نامه حق مالکیت برای ع ایجاد می کند یا خیر ؟ آیا دادخواست تنفیذ سند هبه نامه الزام به تنظیم سند رسمی امکان دارد؟ آیا در صورت پاسخ مثبت خوانده وراث ش باید باشد یا وراث و افراد و کسانی که حق سرقفلی دارند ؟ امیدوارم شرح ماوقع کامل باشد. ممنون پدر ع در زمان حیات خود یکباب مغازه را بعنوان مهریه و سایر حق و حقوق متصورانه ای که به زوجه تعلق می گیرد را به همسر دوم خود واگذار کرده است در حالیکه بر اساس سند هبه نامه کل زمین تجاری و مسکونی متعلق است به ع لطفا راهنمایی کنید.
پاسخ ها :
یک وکیل
باید هبه نامه مطالعه و بررسی گردد تا بتوان نظر قطعی در خصوص مالکیت ع داد. در صورتیکه برای ع حق مالکیت ایجاد کند باید تنفیذ هبه نامه را از دادگاه به طرفیت وراث ش بخواهد. از آنجا که این گونه دعواها نیاز به تنظیم دادخواست دقیق و لایحه ای قوی دارد استفاده از وکیل در این پرونده توصیه میگردد
19:30:07 1396/9/7
سوالات مرتبط
فرق هبه با نذر
طلاق با وکالت طلاق
پس گرفتن هدیه پدر به فرزند
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.