سلام
اولا بعنوان امانت زده مشخص نشده بیع شرط است و یا توافق شفاهی است؟ ثانیا اگر پدر خانم شما توافقنامه ای داشته باشد که تکلیف وجوه واریزی را مشخص کند می تواند نسبت به الزام نمایشگاه دار به تنظیم سند اقدام نماید و اگر هیچ دلیلی برای واریز وجود نداشته باشد نحوه مطالبه پرداختیها با مشکل مواجه است ثالثا واگذاری سه دانگ بنام شما اشکالی ندارد لیکن دفترخانه نیاز به اصل سند دارد.