مشاوره حقوقی رایگان - تصرفات دولتی به عهده خریدار در فروش زمین زراعی
با سلام و خسته نباشید.
بنده سال 92 یک قطعه زمین زراعی در منطقه ای که از ضلع جنوبی آن رودخانه فصلی عبور میکرد فروخته ام و زمین مذکور ارثیه میباشد و دارای قولنامه است. در زمان فروش زمین میزان حریم و بستر رودخانه توسط اداره آب منطقه ای تا آن زمان هنوز تعیین نگردیده بود و سه سال بعد یعنی سال 95 میزان حریم و بستر آن تعیین گردید و مقدار 600 متر از زمین مذکور در داخل حریم و بستر قرار گرفت. در متن قولنامه فروش زمین ذکر گردیده که تصرفات دولتی زمین به عهده خریدار میباشد. آیا خریدار میتواند ادعای ضرر و زیان ناشی از تخریب 600 متر از بنای احداثی خود در زمین مذکور را نسبت به اینجانب مطرح کند؟
پاسخ ها:
اگر منظور از تصرفات دولتی حریم بستر رودخانه باشد خیر
☆
☆
☆
☆
☆
04:36:03
1400/11/16
سلام چون شرط شده که مسئولیتی بر ذمه فروشنده نیست طبق ماده 10 قانون مدنی لازم الاجراست و فروشنده مسئولیتی ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
12:17:59
1400/11/14
بستگی به مفاد قرارداد دارد
☆
☆
☆
☆
☆
19:31:20
1400/11/14
با سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد
☆
☆
☆
☆
☆
12:35:12
1400/11/14
بلیمیتواند
☆
☆
☆
☆
☆
20:39:51
1400/11/14
سوالات مرتبط
زمین در حریم رودخانه
با سلام من سال 91 زمینی به مساحت 144 متر خریداری کردم ..الان بعد گذشت 12 سال قصد فروش داشتم.نقشه یو تی ام گرفتم حدود 45 متر از آن را در مجاورت رودخانه زدند.در صورتی که زمین من قطعه وسطی هست و یه قطعه ...
خریدزمین درحریم رودخانه
باسلام من نظامی هستم وطی یک نامه حدود400مترزمین دراویجدان کلاردشت حدود10سال پیش خریداری نمودم که بعدا فهمیدم این زمین درحریم رودخانه است الان باید برای فروش یا تغییرکاربری چکارکرد...
فروش زمین در حریم رودخانه
با سلام
بنده زمینی به مساحت 2200متر که از طرف شرق به رودخانه متصل به رودخانه میباشد دارم که قبلا در نسخ ثبت شده به نامم
حال حدودا 800 متر ان زمین به حریم افتاده و من میخواهم کل زمین رو بفروشم و سند بد...
زمین با حریم کیفی رودخانه
سلام
بنده زمینی به مساحت 142 متر در روستا (گیلان) نزدیک به رودخانه دارم که میخواهم بفروشم، بعد از نقشه برداری از زمین برای اینکه کاربری زمین مشخص بشه رفتم بنیاد که بنیاد نوشته 86.50 دارای کاربری مسکون...
خرید زمین کشاورزی در حریم روخانه
باسلام ..بنده 900 متر زمین باغی کشاورزی در حریم رودخانه خرید کردم..نمیدانم میتوانم از زمین بهره برداری یا بعد ها بفروشم ..اگه غیر قانونی باشه میشود از فروشنده اگه اطلاع داشته بوده شکایت کنم که غیر قان...
