مشاوره حقوقی رایگان - زمین در حریم رودخانه

با سلام من سال 91 زمینی به مساحت 144 متر خریداری کردم ..الان بعد گذشت 12 سال قصد فروش داشتم.نقشه یو تی ام گرفتم حدود 45 متر از آن را در مجاورت رودخانه زدند.در صورتی که زمین من قطعه وسطی هست و یه قطعه دیگر پایینتر از زمین من میباشد که ساخته شده..لطفا من را راهنمایی بفرمایید من فقط طبق نقشه باید بفروشم یا طبق چیزی که معامله کردم.اگر طبق نقشه نفروشم بعدا خسارتی متوجه من از سوی مالک جدید هست یا نه!

پاسخ ها:


اگر مساحتی که متعلق به دولت است را بفروشید در مقابل خریدار بعدی مسئول هستید همانطور که فروشنده قبلی در مقابل شما مسئول می باشد

12:51:46   1403/6/4

حتما به اداره ثبت مراجعه و جهت تهیه نقشه یو تی ام دیگری اقدام کنید و سعی کنید ملاک انتخاب کارشناس رو قیمت استعلامی قرار ندید احتمال مغایرت در نقشه با وضع موجود زیاده

11:26:28   1403/6/4

مطابق اسناد مالکیت بدون معارض حق فروش دارید

11:46:44   1403/6/23

با سلام اگر در حریم رودخانه باشد و بفروشید در صورت شکایت خریدار باید پاسخگو باشید.

13:27:19   1403/6/4

گزینه بررسی مدارک را انتخاب نمایید

11:29:38   1403/6/4

سلام ابتدا به اداره آب منطقه مراجعه نمایید تا مشخص گردد که آیا زمین شما در حریم رودخانه قرار دارد یا خیر و

12:27:16   1403/6/4

سوالات مرتبط

تصرفات دولتی به عهده خریدار در فروش زمین زراعی
با سلام و خسته نباشید. بنده سال 92 یک قطعه زمین زراعی در منطقه ای که از ضلع جنوبی آن رودخانه فصلی عبور میکرد فروخته ام و زمین مذکور ارثیه میباشد و دارای قولنامه است. در زمان فروش زمین میزان حریم و بست...
خریدزمین درحریم رودخانه
باسلام من نظامی هستم وطی یک نامه حدود400مترزمین دراویجدان کلاردشت حدود10سال پیش خریداری نمودم که بعدا فهمیدم این زمین درحریم رودخانه است الان باید برای فروش یا تغییرکاربری چکارکرد...
فروش زمین در حریم رودخانه
با سلام بنده زمینی به مساحت 2200متر که از طرف شرق به رودخانه متصل به رودخانه میباشد دارم که قبلا در نسخ ثبت شده به نامم حال حدودا 800 متر ان زمین به حریم افتاده و من میخواهم کل زمین رو بفروشم و سند بد...
زمین با حریم کیفی رودخانه
سلام بنده زمینی به مساحت 142 متر در روستا (گیلان) نزدیک به رودخانه دارم که میخواهم بفروشم، بعد از نقشه برداری از زمین برای اینکه کاربری زمین مشخص بشه رفتم بنیاد که بنیاد نوشته 86.50 دارای کاربری مسکون...
خرید زمین کشاورزی در حریم روخانه
باسلام ..بنده 900 متر زمین باغی کشاورزی در حریم رودخانه خرید کردم..نمیدانم میتوانم از زمین بهره برداری یا بعد ها بفروشم ..اگه غیر قانونی باشه میشود از فروشنده اگه اطلاع داشته بوده شکایت کنم که غیر قان...