مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد مشارکت در ساخت واحد مسکونی
پاسخ ها:
اگر شرط فسخ در شرایط متفاوت را هم درج کرده باشید می‌توانید از آن شروط برای فسخ استفاده کنید
اگر در قرارداد مشارکت یا در اختیارات مندرج در وکالتنامه اجازه‌ی پیش‌فروش واحدها را به او داده باشید او می‌تواند با پیش‌فروش واحدها از سهم خود، نسبت به انجام تعهدات خود اقدام کند،کاری که معمولاً سایر سازندگان هم می‌کنند. اما اگر در زمان عقد قرارداد مشارکت ضمانتهای لازم و وجه التزام کافی برای انجام تعهدات سازنده را در نظر گرفته باشید می‌توانید از آنها استفاده کنید. و اگر شرط فسخ در شرایط متفاوت را هم درج کرده باشید می‌توانید از آن شروط برای فسخ استفاده کنید. به نظر می‌رسد نداشتن وجه نقد در حساب بانکی ایشان دلیلی بر فسخ قرارداد نیست مگر اینکه شرط شده باشد. کمیسیون بنگاه هم در صورتی قطعی می‌شود که قرارداد نهایی شده باشد وگرنه در صورت فسخ قرارداد از سوی هر یک از طرفین به دلیل ایرادات مال، قابل استرداد است. جهت اظهار نظر دقیق، گریزی از مطالعه قراردا مشارکت و وکالت نیست.
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.
