مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی زمین
سلام و عرض ادب
همسایه ضلع شرقی بنده یک دیوار مرزی مشترک ( ملک دارای سند رسمی مالکیت بوده که در این سند نیز به وضوح ذکر شده که دارای دیوار با پی اشتراکی می باشد ) با بنده داشتند، که حدود چند هفته قبل با مراجعه به ملک خود متوجه شدم که دیوار مشترک را بدون اجازه و رضایت بنده تخریب و به تصرف خود در آورده است
و ساختمانی 6 طبقه در کنار ( در قسمت هایی ستون ساختمان روی آن دیوار و در قسمت های دیگر با فاصله چند سانتی از دیوار تخریب و تصاحب شده) در حال ساختن است که بلافاصله بنده به قوه قضائیه مراجعه کرده شکایتی تحت عنوان تصرف عدوانی کیفری ماده 690 ق م ا کردم و خواستار کارشناس رسمی شدم که ایشان پس از حضور موضوع را تایید کردند موقتا دادستان محترم رای توقف عملیات ساختمانی را صادر و متصرف را جهت بازجویی به کلانتری معرفی کردند. حال 3 سوال برای بنده پیش آمده که ممنون میشم راهنمایی بفرمایید:
1) در متن شکواییه توقف عملیات اجرایی در راستای ماده 690 ق م ا را خواستار شدم که توسط دادستان محترم این امر اجرایی گردید تا از متجاوزان در در کلانتری بازجویی و موقتا دستور توقف عملیات ساختمانی به آنها اعلام شد... آیا نیاز به تهیه شکواییه دیگری به عنوان مثال (قلع بنا ساخته شده بر روی دیوار مشترک) یا هر مورد دیگری که نیاز باشد تهیه شود یا خیر؟
2) با توجه به اینکه دیوار مشترک تصرف شده توسط متجاوز نسبت به بنا و ساختمانی که در کنار و روی آن ایجاد کرده اند، قابل تخریب و بازگردانی دیوار به بنده می باشد؟؟ بنده خود زمین را می‌خواهم نه پول آن را چه به نرخ روز باشد یا بیشتر برای من اهمیتی ندارد و خواستار زمین تصرف شده هستم...
3) آیا اجرت المثل ایام تصرف را نیز می توانم درخواست کنم؟
پاسخ ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
16:51:35
1400/10/7
شما ضمن دادخواست رفع تصرف قلع وقمع را هم بخواهید دادگاه سعی میکند تا انجایی که امکان دارد رضایت شما را جلب کند ولی اگر هزینه تخریب خیلی بالاتر از ضرر شما باشد معمولا رای به تخریب نمیدهد و اجره المثل هم قابل مطالبه هست
☆
☆
☆
☆
☆
17:31:04
1400/10/7
