مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از فروشنده ملک، با وجود گرفتن سند
با سلام،
طی ماه گذشته و با پرداخت مبلغ معامله طی چهار فقره چک در مدت سه هفته، یک دستگاه آپارتمان که زمان تنظیم مبایعه نامه سند و چند روز بعد کپی برگه پایان کار و پلان پارکینگ آن از طرف فروشنده و از طریق بنگاه به من ارائه شد، را خریداری کردم.
در هنگام بازدید از آپارتمان در محل پارکینگی که متعلق به آپارتمان مورد خرید بود، یکی از همسایه ها موقتا اتومبیل اضافی خود را پارک کرده بود و در نتیجه من موفق به امتحان محل پارکینگ قبل از خرید نشدم.
اکنون پس از مراجعه به دفترخانه و امضای مدارک برای صدور سند به نام بنده، متوجه شدیم بر خلاف پلان پارکینگ صادر شده، فضای واقعی پارکینگ و متراژ آن بسیار کمتر از چیزی است که که در برگه رسمی ذکر شده و در پارک سه اتومبیل متعلق به سه واحد کنار هم دچار مشکل هستیم.
آیا با وجود صدور سند به نام بنده هنوز هم می توانم اعلام عیب مورد فروش نموده و درخواست بازگشت معامله و یا پرداخت ضرر و زیان داشته باشم؟
با تشکر
پاسخ ها
سلام شرط نشده باشد خیر اما میتوانید مطالبه خسارت نمایید
با سلام
می توانید خسارت دریافت کنید.
دادخواست بدهید
درود مطالبه خسارت را نمایید
بله امکان اصلاح سند وجود دارد
با سلام بلافاصله پس از اطلاع از این موضوع باید اعلام فسخ کنید
مطالبه خسارت کنید
امکان اصلاح سند وجود دارد
میتوان دادخواست مطالبه خسارت نماید
بلافاصله پس از اطلاع از این موضوع باید اعلام فسخ کنید
بلافاصله بعد از اطلاع اعلام فسخ کنید.
سلام خیر اگر پارکینگ در صورت مجلس تفکیکی
ذکر شده باشد و توسط شهرداری تایید شده باشد خیر امکان شکایت
وجود ندارد
ولی اگر پارکینگ در صورت مجلس تفکیکی و پایان کار وجود نداشته باشد بله میتوانید
دادخواست بدهید
واقعا جای تاسفه، با اعتماد به پلان پارکینگ تاییدی سازمان اسناد اقدام به خرید کردم.
در آنجا عرض بخشی که سه اتومبیل پارک می کنند 8.10 متر آمده ولی در عمل متراژ حتی 6.5 متر هم نیست.
چطور چنین تقلبی زیر نظر اداره اسناد و شهرداری صورت می گیره؟
من ترجیح می دهم فسخ کنم تا ادعای خسارت. ولی متاسفانه هم مبایعه نامه و هم صدور سند را امضا کرده ام.
مطالبه خسارت را نمایید
سوالات مرتبط
شکایت از فروشنده ملک، با وجود گرفتن سند
با سلام،
طی ماه گذشته و با پرداخت مبلغ معامله طی چهار فقره چک در مدت سه هفته، یک دستگاه آپارتمان که زمان تنظیم مبایعه نامه سند و چند روز بعد کپی برگه پایان کار و پلان پارکینگ آن از طرف فروشنده و از طر...
مشکل در آپارتمان
واحدی رو شش ماهه پیش خریدم و تحویل گرفتم که قسمت پارکینگ ما رو بازه و یه سقف با اهن و حلب درست کرده مدیر ساختمان که مالک قبلی هم خودش بوده و من خونه رو ازش خریدم ، حالا چند روز پیش میبینم که اومدن همو...
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
