مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از فروشنده ملک، با وجود گرفتن سند

با سلام، طی ماه گذشته و با پرداخت مبلغ معامله طی چهار فقره چک در مدت سه هفته، یک دستگاه آپارتمان که زمان تنظیم مبایعه نامه سند و چند روز بعد کپی برگه پایان کار و پلان پارکینگ آن از طرف فروشنده و از طریق بنگاه به من ارائه شد، را خریداری کردم. در هنگام بازدید از آپارتمان در محل پارکینگی که متعلق به آپارتمان مورد خرید بود، یکی از همسایه ها موقتا اتومبیل اضافی خود را پارک کرده بود و در نتیجه من موفق به امتحان محل پارکینگ قبل از خرید نشدم. اکنون پس از مراجعه به دفترخانه و امضای مدارک برای صدور سند به نام بنده، متوجه شدیم بر خلاف پلان پارکینگ صادر شده، فضای واقعی پارکینگ و متراژ آن بسیار کمتر از چیزی است که که در برگه رسمی ذکر شده و در پارک سه اتومبیل متعلق به سه واحد کنار هم دچار مشکل هستیم. آیا با وجود صدور سند به نام بنده هنوز هم می توانم اعلام عیب مورد فروش نموده و درخواست بازگشت معامله و یا پرداخت ضرر و زیان داشته باشم؟ با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
استان:

واقعا جای تاسفه، با اعتماد به پلان پارکینگ تاییدی سازمان اسناد اقدام به خرید کردم. در آنجا عرض بخشی که سه اتومبیل پارک می کنند 8.10 متر آمده ولی در عمل متراژ حتی 6.5 متر هم نیست. چطور چنین تقلبی زیر نظر اداره اسناد و شهرداری صورت می گیره؟ من ترجیح می دهم فسخ کنم تا ادعای خسارت. ولی متاسفانه هم مبایعه نامه و هم صدور سند را امضا کرده ام.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆
09:12:02   1400/8/19
profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مطالبه خسارت را نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:40:33   1400/8/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بلافاصله پس از اطلاع از این موضوع باید اعلام فسخ کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:29:53   1400/8/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود مطالبه خسارت را نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:34:15   1400/8/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله امکان اصلاح سند وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:17:31   1400/8/18
    profileImage
    علیرضا عبادی
    استان: مشهد
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام شرط نشده باشد خیر اما میتوانید مطالبه خسارت نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:30:31   1400/8/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    میتوان دادخواست مطالبه خسارت نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:46:53   1400/8/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلافاصله پس از اطلاع از این موضوع باید اعلام فسخ کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:19:30   1400/8/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلافاصله بعد از اطلاع اعلام فسخ کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:26:57   1400/8/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید خسارت دریافت کنید. دادخواست بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:34:09   1400/8/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    امکان اصلاح سند وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:00:29   1400/8/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مطالبه خسارت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:42:26   1400/8/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر اگر پارکینگ در صورت مجلس تفکیکی ذکر شده باشد و توسط شهرداری تایید شده باشد خیر امکان شکایت وجود ندارد ولی اگر پارکینگ در صورت مجلس تفکیکی و پایان کار وجود نداشته باشد بله میتوانید دادخواست بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:34:14   1400/8/18
    فسخ معامله ملک به دلیل مشکل پارکینگ مشکل پارکینگ ملک خریداری شده معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    شکایت از فروشنده ملک، با وجود گرفتن سند
    با سلام، طی ماه گذشته و با پرداخت مبلغ معامله طی چهار فقره چک در مدت سه هفته، یک دستگاه آپارتمان که زمان تنظیم مبایعه نامه سند و چند روز بعد کپی برگه پایان کار و پلان پارکینگ آن از طرف فروشنده و از طر...
    مشاهده
    مشکل در آپارتمان
    واحدی رو شش ماهه پیش خریدم و تحویل گرفتم که قسمت پارکینگ ما رو بازه و یه سقف با اهن و حلب درست کرده مدیر ساختمان که مالک قبلی هم خودش بوده و من خونه رو ازش خریدم ، حالا چند روز پیش میبینم که اومدن همو...
    مشاهده
    آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
    با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک خریداری شده
    زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
    مشاهده
    پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
    سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی زمان زاده
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علیرضا عبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.