مشاوره حقوقی رایگان - ملک غیر قابل تفکیک
سلام. در فروردین 1400 یک قطعه زمین 350 متری از زمین 972متری خریداری نمودم قرار شد که تفکیک زمین و سند زدن از طریق مالک صورت گیرد و بنده هزینه های آن را بعهده گرفتم. پس از استعلام از بنیاد مسکن مشخص شد کاربری زمین بصورت 29 متر مسکونی و 53 متر باغ و 888 متر در خارج از طرح هادی میباشد و اجازه تفکیک نمی دهند با توجه به اینکه زمین دارای سند مالکیت بوده و بصورت مسکونی و باغ استفاده میشود. لطفا در خصوص نحوه سند زدن راهکار ارائه فرمایید.
پاسخ ها:
طبق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغ ها هرگونه تفکیک و افراز اراضی که از حدنصاب مقرر در قانون کمتر باشد منع گر دیده است
☆
☆
☆
☆
☆
04:57:38
1400/7/20
امکان تفکیف ملک وجود ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:46:06
1400/7/12
با سلام ملک غیر قابل تفکیک است و گرفتن سند مجزا برای 350 متر امکان ندارد و اداره ثبت ، سند مجزا ، صادر نخواهد کرد ولی شما میتوانید 350 متر از زمین را به صورت وکالتی و مشاع ، در دفترخانه به نام خود انتقال بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
17:43:31
1400/7/12
ملک غیر قابل تفکیک است و گرفتن سند مجزا برای 350 متر امکان ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:54:39
1400/7/12
سوالات مرتبط
وکالت بلاعزل
سلام. آیا فقط با وکالت بلاعزل فروش ملک میشه یه ملک را به اسم خودم انتقال بدم؟ چون مبایعه نامه ازش ندارم آیا بعد از انتقال سند میتونه اعتراض بزنه که من ملک را نفروختم ؟
و به اسمه خودم مبایعه نامه میتون...
ذکر شدن در آرک محدوده راه آهن در پشت سند تک برگی
با سلام. یک واحد مسکونی قولنامه کردم تازه متوجه شدم پشت سند ذکر شده در آرک محاط 40 متری راه آهن (راه آهن زیر زمینی شده تهران تبریز منطقه17) آیا موقع سند زدن به مشکل میخورم یا ملک مشکلی دارد؟ با تشکر...
عدم همکاری وراث برای انتقال سند مسکن مهر
سلام ، پدر من چند سال پیش ملکی ( یک واحد آپارتمان)در شهر . خرید کردن ودر ان سکونت هم داشتن و داریم ، این ملک با وکالت خریداری شده( قبل از پدر من هم چند دست چرخیده بوده) ، و ما تمام قسطها رو هر ماه پرد...
