مشاوره حقوقی رایگان - مشکلات با بانک در دوران مشارکت

سلام

چند سال پيش از طريق اداره جهاد کشاورزی مراحل احداث گلخانه را پیگيری کردم بعد چند سال دوندگی وامی تحت عنوان صندوق توسعه ملی در بانک ... تاييد شد و برای دريافت وام سه سند ملکی منزل مسکونی و سند خود طرح را بانک با مبلغ کارشناسی پايين تاييد کرد در دوران مشارکت با بانک مشکلاتی داشتيم و بعلاوه در بازار هم تناسبی بين قيمت روز و مبلغ اسناد ما در طرح توجيهی وجود نداشت. به هر ترتيب با موافقت بانک و اداره جهاد کشاورزی عنوان طرح را از گل زينتی به ميوه های خارج از فصل تغيير داديم تا با مبلغ وام تاييد شده و منابع خودم طرح رو به بهره برداری برسونم. سال گذشته اواسط پاييز طرح ضمن بهره برداری اولين کشت خود را شروع کرد ولی متاسفانه به دليل وجود سرمای شديد چند روزه در منطقه که مورد تاييد جهاد و فرمانداری و شورای محل هم قرار گرفت ضرر و زيان فراوانی به گلخانه داران و از جمله واحد من وارد شد. و لذا موارد و مشکلات طرح در دوران مشارکت را با بانک و ادارات مربوطه مکاتبه و طی چندين مرحله کارشناسی و بازديد نهايتا بانک ... اعلام کردند که جرايم تاخير در پرداخت اقساط را تخفيف ميدهند و از من مجددا خواسته شده که به دفتر خانه بروم و دوباره تضمين بدهم و پس از آن اقساط را چهار ماه يکبار بپردازم. و ديگر درخواستهای مطرح شده در مکاتبات را نپذيرفتند. از جمله

1: استفاده از خود طرح برای وثيقه و آزاد سازی ديگر وثايق ( طبق موافقت جهاد کشاورزي ) ؟

البته دليل کارشناسان بانک برای اين موضوع اين است که مقدار وثيقه ها از نظر بانک کم است ولی واقعيت اين است که خود واحد توليدی بدليل وجود مشکلات در آمدی وثيقه پر ريسکی است

2: در نظر نگرفتن ضرر و زيان اين طرح در دوران مشارکت . ؟

( بانک اعتقاد دارد که ما فقط در سود شريک بوده ايم و با زيان کاری نداريم )

نهايتا اينکه من ميتوانم در مقابل بانک طرح دعوا کنم بخصوص در مورد دو سوال فوق. لطفا راهنمايي بفرماييد با تشکر