سوال واضح نیست

سلام ووقت به خیر .ببخشید در مورد پیش خرید آپارتمان یکی از چکهای داده شده به فروشنده بدون تاریخ وپاس شدن آن مربوط به پایان نمای ساخنمان بوده و از فروشنده رسید وامضا داریم که در صورت اتمام نمای ساختمان باید پاس شود .اما االان کار ساختمان متوقف ونما هنوز شروع هم نشده .فروشنده چک رو تاریخ زده وبه بانک برده شده و فرم خورده وما پس از حدود دو ماه بعد متوجه شدیم با توجه به امضای فروشنده که حق این کار را نداشته وحاضر به رفع سوء چک هم نیست .ما چه اقدامی می توانیم انجام دهیم

سوالتان چیست

با سلام واحترام .در پیش خرید آپارتمان یک فقره چک به مبلغ حدود 40میلیون به فروشنده داده ایم اما بدون تاریخ بوده وفروشنده در صورتی باید پاس میکرده که نمای ساختمان تمام شده باشه وخود فروشنده امضا کرده که فقط وفقط پس از پایان نما چک را پاس کند .اما ایشان قبل از پایان نما چک را تاریخ زده وبه بانک برده وبرگشت زده در صورتی که چهار ماه است انجام کار ساختمان متوقف است. وحاضر هم نیست طبق تعهد خود عمل کند وچک را رفع سوءکندو می گوید باید چک را پاس کنید ..آیا فروشنده حق این کار را داشته؟ ما چه اقدامی می توانیم انجام دهیم تا فعلا چک سوء اثر شود .آیا طبق رسیدی که از ایشان داریم می توان اقدام کرد؟