مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل اجاره بها

بنده در مرداد 98 به تقاضای مادرم به رایگان ساکن یک واحد در منزل مادرم شدم. ولی در خرداد 99 مادرم فوت کردند که متوجه شدیم در مهر 98 خواهرانم به دلایلی نامعلوم سه دانگ را خریداری کردند. در چهلم مرحوم توافق شفاهی شد بنده تا سالگرد مادرم در آنجا ساکن باشم ولی 20روز بعد از چهلم دادخواست خلع ید کردند و هرچند ما ورثه ذکور انکار داشتیم ولی بالاخره خلع ید صادر و در اسفند 99حکم اجرا شد. که باز درخواست اجاره کردند و قاضی از تاریخ دادخواست خلع ید اجاره بها به کارشناس ارجاع شد. ولی کارشناس با تبانی از تاریخ عقد بیع اجاره ای غیر متعارف و زیاد نظر داد و بنده اعتراض کردم که متاسفانه قاضی نظر کارشناس را تایید کرده و من به دادگاه تجدیدنظر اعتراض کردم حالا برای لایحه درخواست مشاوره دارم. خواهرانم هیچ اطلاعی به بنده و دیگران نداده در زمان عقد بیع و توافق چهلم را منکر شدند چکار کنم. بنده یک کارگر از قشر ضعیف می‌باشم به همین جهت مورد کمک مادرم بودم

پاسخ ها:


سلام اگر شاهد دارید که خواهران اجازه سکونت بطور رایگان به شما داده اند برای تنظیم لایحه تجدیدنظر از قسمت تنظیم لایحه و شکوائیه درخواست کنید تا برای شما انجام شود . نظر کارشناس که از تاریخ بیع اجرت المثل تعیین کرده صحیح بوده و ایرادی به آن وارد نیست .

11:31:51   1400/6/21

درود به استناد توافق و شهود اعتراض مطرح نمایید

14:39:42   1400/6/21

می توانید اعتراض نمایید

12:39:54   1400/6/22

در قرار کارشناسی از تاریخ ارایه دادخواست خلع ید قاضی دستور صادر کرده.دوما وقتی در این مدت حیات مادرم به من چیزی نگفتند پس توافق ضمنی با رای و نظر مادرم را داشتند.بنده اعتراض کردم.و هم اکنون در دادگاه تجدیدنظر استان هست. چرا باید یکسال اجاره بدهم زمانی که خبر نداشتم سی صاحب خانه کس دیگری هست.در ضمن بعد از خلع ید .مدت هاست منزل پلمپ شده میتوانم من به جهت اینکه قهرا سهم دارم تقاضای خسارت و اجاره بها کنم

13:23:35   1401/1/19

در خصوص جواب خانم صارمی بنده و برادرانم هیچ اطلاعی از فروش ملک مادری نداشتیم.چگونه شاهد بیارم زمانی که خبر نداشتیم.دوما اعتراض انجام شده مشکل در زمان محاسبه است.طبق ماده 310 مدنی از تاریخ انکار باید محاسبه شود که قاضی بدوی همان زمان را در قرار کارشناسی اعلام کرد.ولی کارشناس با تبانی لایحه خواهان بجای قرار اشتباه گرفته.اگر مادرم 10 سال دیگر زنده بود و بعد این اتفاق می افتاد آیا بنده باید ده سال اجاره میدادم این چه قانون و عدالتی است

10:25:37   1401/1/23
اجرت المثل ملک اجرت المثل

سوالات مرتبط

درخواست اجرت المثل اموال
پدرشوهر سابقم منزلی به ما داده بود که بعد از طلاق من در آن ساکن بودم به مدت 4سال بدون قولنامه الان ایشون شکایت کرده و کرایه این چندسال را می‌خواهد درصورتی که این مدت هیچ خبری از ایشون نبوده آیا م...
خلع ید و اجرت المثل
باسلام برادرم 7ساله باهمسرش اختلاف دارند وخونه پدرم هستش ولی خانومش ودخترش توی خونه برادرم هستند میتونه از خانومش درخواست اجرت المثل برای خونه کنه البته عدم تمکین خانومش هم گرفته وسند خانه بنام برا...
دادخواست تقابل
باسلام من خواهان یک پرونده هستم که موضوع شکایتم مطالبه اجرت المثل یک اپارتمان هستش خوانده پروندم اقدام ب دادخواست تقابل دادن برا یک منزل دیگری که اصلا به این منزل هیچ ربطی ندارد بازهم با موضوع اجرت ا...
دعوای خلع ید
سلام وعرض ادب رای دادگاه بدوی به نفع ما صادر شده بابت خلع ید و اجرت المثل،بابت ملک موجود در تهران که سندشش دانگ ارائه دادیم و دادگاه پس از بررسی و استعلامات و کارشناسی و تایید همه موارد،رای صادره را ...
فرجام خواهی به حکم دادگاه تجدید نظر
با سلام عرض ادب اینجانب پرونده اجرت المثلی در دادگاه دارم که دادگاه محترم به کارشناس ارجاع داد، از آن جایی که ملک غصبی بود ولی (حکم قطعی غصبی در دادگاه تجدید نظر بود) کارشناس دو مبلغ رو محاسبه نمود که...