مشاوره حقوقی رایگان - ماده227

من ملکی از یک اپارتمان از شخصی خریداری نموده و تاریخ تکمیل تحویل و سند ذکر کردیم با توجه این پنج نفر اپارتمان را ساخته و هر کدام واحد سهمی خود را فروخته ایا ادعای فروشنده مبنی بر غیر ارادی بودن تاخیر و تنظیم سند موضوع ماده 227 به علت عدم پرداخت سهم شراکه قابل قبول است؟اپارتمان در داخل واحد ها تکمیل و در مشایعات نواقص دارد که مانع صدور پایان کار است.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:19:43   1396/7/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر قابل ایراد است و شما می توانید با تکیه بر استدلال قوی به حق خود برسید برای مشاوره بیشتر می توانید با بنده و یا همکاران محترم تماس حاصل فرمایید قبل از تماس پیامک ارسال دارید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:34:53   1396/7/5
    profileImage

    با سلام و احترام سوال رو واضح مطرح نفرموده اید اما در خصوص غیر ارادی بودن تاخیر همونجوریکه خانم جرجانی فرمودند غیر ارادی بودن ناشی از فورس ماژور تنها در هنگام وقوع بلایای طبیعی قابل قبول است مگر اینکه خودتان در قرارداد موارد دیگری را پیش بینی نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:06:40   1396/7/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام فروشنده باید بتونه اتبات کنه که قهرا نتونسته برای تحویل اقدام کنه. سوال واضح نیست. ولی شما میتونید تحت عنوان الزام به تنظیم سند شکایت کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:51:54   1396/7/2
    profileImage

    سلام علیکم.خیر این جزء موارد قهری محسوب نمی شود.یاالله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:31:26   1396/7/3
    profileImage

    با سلام متاسفانه شفاف و واضح توضیح نداده اید اما در هر صورت غیر ارادی بودن تاخیر می تواند در نتیجه قوه قهریه از جمله سیل و جنگ و زلزله و... باشد که به نظر نمی رسد ادعای فروشنده در این خصوص قابل اثبات باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:18:29   1396/7/2
    profileImage
    حميدرضا گنجي
    استان: تهران

    سلام " ارائه پاسخ قاطع ، اطمینان بخش و کامل به سوال شما مستلزم رویت و مطالعه قرارداد مشارکت ، مبایعه نامه و سایر اسناد و مدارک ساختمان و مشاوره حضوری است .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:43:10   1396/7/5
    profileImage
    فاطمه اعتمادیان
    استان: تهران

    سلام. دادخواست الزام به تنظیم سند و تحویل آپارتمان بدهید و چنانچه در قرارداد خسارت تعیین شده دادخواست مطالبه خسارت نیز تنظیم بفرمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:44:40   1396/7/2
    تاخیر در تنظیم سند تاخیر در تحویل آپارتمان

    سوالات مرتبط

    ضرر و زیان تاخیر در سند
    مطابق قولنامه میباست در تاریخ معین انتقال سند انجام و واحد رو تحویل می داد، که در غیر این صورت به ازای هر روز مبلغی به عنوان جریمه پرداخت میکرد، اما من بعد از گذشت 10 روز از روز معین شده در دفترخانه ...
    مشاهده
    خسارت دیرکرد سند
    آذر 98 یک واحد آپارتمان فروختیم. ولی به خاطر کارهای شهرداری و پایان کار سند بهمن 99 تحویل داده شد. البته قبل از آنکه سند را دریافت کند مقداری از پول پیش ایشون مانده بود و بعد از انتقال سند دریافت کردی...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تنظیم سند
    با عرض سلام بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده. سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
    مشاهده
    دریافت خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی
    با سلام بنده ، رای گرفتم از دادکاه مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ، ضمن اینکه اجراییه هم صادر شده . ایشون اعلام کرده که نمی خواد سند بنده رو بزنه ، در متن مبایع نامه هم هیچگونه موردی مبنی بر جریمه یا...
    مشاهده
    خرید و فروش ملک
    با سلام ... واحدی فروختم و سندش بعد از 13 ماه از تاریخی که برای تحویل سند در مبایعه نامه تعیین شده بود ، اماده شد و به نام خریدار زدم ... ضمن اینکه جریمه روزانه در مبایعه نامه برای تاخیر در نظر گرفته ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.