مشاوره حقوقی رایگان - کوچه ی اختصاصی

من مالک 500 متر زمین هستم . و در ان خانه ای ساختم که از سه طرف باز ( جنوب و شمال و شرق ) و از طرف غرب به ملک دیگری چسبیده است . از سمت جنوب ملک دری قرار داده بودیم که سال ها پیش دزدیده شده همسایگانی که در قسمت غرب (ان ها هم از قسمت جنوب ملکشان راه دارند) به ملک چسبیده بودند از ملک ما هم رفت و امد میکردند. الان جای در دیوار کشیدیم و انها میگویند اینجا کوچه ی اختصاصی است. میخواهم بدانم من اگر نخواهم کسی از ملکم استفاده شخصی کند مشروط به اینکه در شهرداری به عنوان کوچه ی اختصاصی ثبت شده باشد (بدون رضایت بنده مالک 40 ساله ی ملک هستم) میتوانند از ملک من استفاده کنند؟ و یا به عنوان کوچه ی اختصاصی از ان نام ببرند ؟ و یا حقی را برای ان ها ایجاد میکند ؟

پاسخ ها:


با سلام اگر از قدیم الایام حق ارتفاق ورفت اوند داشته باشند واین موضوع اثبات گردد نمیتوانید ممانعت نمایید

16:08:12   1400/6/14

به سند گلکتان رجوع و با دقت انرا مطالعه نمایید و اگر در خصوص دربی ک بجایش دیوار کشیده اید حرفی از حق ارتفاق یا استفاده همسایه از ان یا کوچه بودن ان چیزی ذکر شده؟ درب انجا سابقا ایا با جازه همسایه تان بوده؟ دیوار مشترک است؟ اگر دیوار مشترک باشد و شما بدون اجازه همسایه انرا تخریب نمودید همسایه حق اعتراض دارد ولی چنانچه تمام 500متر حتی قسمت راه ک همسایه از ان استفاده می نمود همسایه حتی اگر موفق شد که شمارا قانونا به گذلشتن درب الزام نماید چه مدارکی دال بر مشترک بودن دیوار دارد!؟ درب هم بگذارید اگر در سند از عبور مشتری یا حق ارتفاق یا استفاده مشتری از ان قسمت از زمینتان چیزی قید نشده به هیچ وجه نمیتواند وارد حریم شخصیتان شود.تاکید میکنم سند ملکتان را مطالعه کنید و چنانچه از مسیر مشترک از ان درب چیزی قید نشده عمل همسایه کما ایه مزاحمت بوده و حق شکایت هم مبنی بر مزاحگت در حق تصرف از وی شکایت نمایید..

16:19:49   1400/6/14

سوالات مرتبط

دیوار مشرف به کوچه اختصاصی
سلام. آپارتمانی داریم که دیوار کناری ورودی ساختمان مشرف به کوچه اختصاصی است. البته درب ورودی به حیاط نداریم و حیاط و کوچه با هم هستن ولی با یک دیواری از کوچه مجاور که کوچه خصوصیست مجزا شده. با توجه به...
شکایت از دهیاری و بخشداری
سلام 30سال‌پیش بعلت تنهابودن پدر ما،کوچه وراه مارابه زوربستن،وبعدبالاتر کوچه بازکردیم‌عرض تقریبا5متر،تاامروز خودمان شن ریختیم درست کردیم،وهمسایه‌های مجاورکوچه،اون موقع اصلا نه گذاشتن کو...
در مورد کوچه اختصاصی
با سلام اینجانب از ملک خودم که در سند قولنامه ای کوچه اختصاصی در آن ذکر شده در سمت چپ دو عدد ساختمان بنا کرده ام و فروخته ام و به خریداران ذکر نمودم که فقط حق رفت و آمد دارندودرب ساختمان بنده انتهای ...
کوچه اختصاصی
سلام وقتتون بخیر من سند منگوله دار دارم که در اون قید شده است ضلع شرقی قسمت اول دیوار به طول 8 متر دوم کوچه خاص در این قسمت کوچه خاص ما درب داشتیم حالا همسایه ها در قسمت پشت یک راه یک متری زده اند و...
کوچه اختصاصی
سلام ده سال قبل یک قطعه زمین کشاورزی داخل یه کوچه خریدم این زمین یک کوچه چهارونیم متره دارد که در زمان صاحب مرحومش (الف) این کوچه اختصاص بوده . فقط خودش رفت امد میکرده الان بین وراث تقسیم شده و افرادی...