مشاوره حقوقی رایگان - قفل و بند کردن ملک اجاره ای بدون قرارداد
ضمن عرض سلام و احترام
یه سازمانی ملکی را که بنده خریده بودم بدون قرارداد در اجاره اش بود. بعد از که بنده ملک را خریدم و با پیگیری های مکرر، نه حاضر به افزایش کرایه طبق عرف محل هستند. نه حاضر به تخلیه و نه میان قرارداد ببندند و هر ماه که می گذره بنده کلی ضرر می کنم.
به نظر شما قانونی هست که قفل های درب ساختمان را عوض کنم و مانع ورود آن سازمان به محل اجاره بدون قراداد بشم؟
آیا روش منطقی وجود داره که به سرعت سازمان مربوطه ملک بنده را تخلیه کنند؟
پاسخ ها
سلام دادخواست خلع ید دهید.
با درود . اگر شما خریدار ملک هستید و قراردادی با ایشان ندارید اول اظهانامه ای ارسال کنید و اعلام کنید که حاضر به تمدید یا تنظیم قرارداد اجاره نیستید و با انقضای مدت باید تخلیه کنند و اگر کرایه هم به حساب شما واریز میکنند به اون مبلغ دست نزنید و ازش برداشت نکنید بعد از اظهارنامه اگر تخلیه نکردند و قرارداد هم نبستید اون وقت دادخواست تخلیه بدید . اگر شرایطش را داره دستور تخلیه فوری بگیرید و اگر نداره دادخواست تخلیه به دادگاه بدید و از تاریخ انقضای قرارداد اجرت المثل هم با جلب نظر کارشناس طلب کنید.
درود اگر شما خریدار ملک هستید و قراردادی با ایشان ندارید اول اظهانامه ای ارسال کنید و اعلام کنید که حاضر به تمدید یا تنظیم قرارداد اجاره نیستید
با سلام
اولا قفل زدن ان به صلاح شما نیست وموجبات مسولیت کیفری شما را فراهم خواهد کرد
ثانیا اگرمدارکی دال بر رابطه استیجاری دارید تخلیه وی را از طریق مرجع قضایی خواستار شوید
با سلام. اگر مستاجر قرارداد اجاره با مالک قبلی تنظیم کرده اند و مدت اجاره هم به پایان رسیده
است و شما هم ملک را خریده اید و سند رسمی را هم به نام خود انتقال داده اید شما باید دادخواست خلع ید به طرفیت موجر و فروشنده مطرح نمایید. و ..
اگر شما قفل درب را عوض نمایید و مانع ورود ایشان بشوید. جرم کیفری است و مجازات حبس دارد
سلام و هزاران درود
از بابت پاسخ های خوب و راهنمایی های ارزشمند شما عزیزان تشکر می کنم. ان شالله در خدمت رسانی به خلق، توفیق روز افزون نصیبتان گردد. سپاسگزارم
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
