با سلام ٣-٤ سال پيش يک واحد آپارتمان اجاره داديم. از سال گذشته به دلايل متعدد از مستاجر خواهش كرديم ملک را تخليه كند اما ايشان از انجام اين كار خوددارى كرده و گفتند در دوران كرونا ملک را تخليه نميكنند. به جز سال اول هم ديگر قراردادى مابين ما امضا نشده و ايشان خودشان مبلغى را به عنوان اجاره بدون اينكه ما در خصوص مقدار آن و يا ادامه اجاره توسط ايشان موافق باشيم واريز ميكنند. در حال حاضر چون ما هم مستاجر هستيم نياز داريم كه يا ملك را به فروش برسانيم و اجاره خودمان را تامين كنيم و يا خودمان در اين آپارتمان ساكن شويم؛ اما مستاجر همچنان هم از تخليه ملك سرباز ميزند و هم اجازه بازديد به خريداران نميدهد كه حداقل ملك را با مستاجر بفروشيم. با توجه به قانون عدم صدور حكم تخليه در دوران كرونا با ايشان چه بايد كرد؟