مشاوره حقوقی رایگان - عدم انجام تعهد مالک
سلام. من مدت 2 سال در 1398/03/20 پیش امتیاز مجوز و وسایل یک مغازه نانوایی را از شخصی خریداری نمودم که ایشان ملک را به مدت 8 سال از مالک اجاره کرده بودند و در سال هفتم به من به صورت رسمی و قانونی انتقال دادند و وکالت نامه تام در رابطه با موارد قانونی دادند. پس از اتمام قرارداد 8 ساله در تاریخ 1399/04/15 به مالک برای عقد قرارداد جدید مراجعه کردیم و چون تمامی سهمیه های دولتی نانوانی با پروانه کسب انجام میشود و یکی از شروط تمدید پروانه کسب، داشتن قولنامه ی دارای کد رهگیری است که ایشان از دادن قرارداد امتناع نمودند. پس از مدتی حکم تخلیه رو در تاریخ 1399/10/12 گرفتند و ما دادخواست دادیم دادستان حکم دادند و در تاریخ 1399/11/18 شورای حل اختلاف سازش نامه ای صورت گرفت مبنی بر پرداخت اجاره های عقب افتاده و چک های مربوطه و مستاجر قبلی ک وسایل و امتیاز رو به ما انتقال داده بودند اعلام بی طرفی کردن و چک های قبلی خود رو تحویل گرفتند و بنده به عنوان مستاجر جدید شناخته شده و مالک هم متعهد شدند که به بنده قرارداد رسمی خواهند داد. اما متاسفانه به تعهدشون عمل نکردند و ما از دریافت سهمیه سوخت دولتی به مدت 6 ماهه بازماندیم و به همین دلیل مغازه بسته شد. هم اکنون مجددا حکم تخلیه را گرفتند و با توجه به روابطی که در شورای حل اختلاف دارند دست ما رو بستند. میخواستم ببینم چطوری میتونیم ازشون شکایت کنیم با توجه به اسنادی که در شورا تنظیم شده و خسارتی که به ما وارد کردند؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
دادخواست الزام به انجام تعهد و مطالبه خسارت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
03:45:16
1400/5/12
سوالات مرتبط
عمل نکردن مالک به تعهد خود
باسلام بنده یه واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری نموده امدرتاریخ اردیبهشت 1403 که درقولنامه قید شد که مالک آپارتمان را تا شهریور 1403 تحویل خریدار بدهد الان ارتاریخ تحویل خیلی گذشته اما هنوز کل س...
عدم انجام تعهدات در معامله ملکی
قطعه زمینی را خریداری کرده ام ،طرف در قولنامه تعهد داده که در مدت دو هفته برق ان انشعاب در سر زمین تحویل دهد ولی الان چهار ماه به تعهدش عمل نکرده ،در قولنامه بنده از مبلغ ثمن پنجاه میلیون تومان نگه دا...
حکم تخلیه یا دستور تخلیه
با سلام
مطابق توافق بنده و موجر در شورای حل اختلاف، مقرر شد در تاریخ مشخص شده ملک را تخلیه و تحویل موجر نمایم.
اما به جهت امتحان نهایی فرزندم مجبور شدم به اجرای احکام شورا مراجعه و درخواست مهلت نمایم....
حکم تخلیه ملک
باعرض سلام واحترام :
بنده پسرارشدخانواده بوده وبه همراه پدرم درملک پدری " خانه کلنگی که پدرساکن بوده راتخریب وهرکداممان یک طبقه ازساختمان جدیدراساختیم.یک طبقه پارکینگ وطبقه اول برای پدر وطبقه دوم...
