مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید ملک از سازنده
با سلام و احترام
مغازه ای را از یک مجموعه تجاری پیش خرید کردم و در تاریخ انعقاد قرارداد 30 درصد مبلغ را پرداخت کرده و طی نه ماه (تاکنون) به ترتیب اقساط را پرداخت کردم در صورتی که شهرداری در شش ماه قبل به سازنده (طرف قرارداد) اعلام کرده که پروژه به لحاظ موانعی از جمله قدر السهم قابل اجرا نیست و به زینفعان اعلام کنید که متضرر نشوند. لیکن سازنده تاکنون به رغم گذشت شش ماه از ابلاغ شهرداری اینجانب را مطلع نکرده و همچنان اقساط را طبق تعهد من در قرارداد دریافت کرده است. اکنون که من را مطلع نموده از وی کتبا درخواست کردم که به دلیل نامه شهرداری و این که در این مدت نه ماه هیچ گونه اقدامی برای ساخت پروژه پرداخت اقساط را متوقف کنم و بعد از رفع موانع مجددا پرداخت اقساط را شروع کنم لیکن وی اصرار بر دریافت اقساط دارد و معتقد هست طبق قرارداد باید اقساط را بپردازم و گرنه مشمول جریمه تاخیر و نهایتا فسخ قرارداد خواهد شد. در ضمن در قرارداد به موارد مثل عدم اجرای پروژه و متوقف کردن پرداخت اقساط اشاره نشده است. همچنین در خصوص تفسیر بندها و اجرای قرارداد به مذاکره و تعیین حکم نیز اشاره شده است.
در پایان استدعا دارم بفرمایید چگونه لااقل پرداخت اقساط را متوقف کنم؟
با تشکر فراوان.
پاسخ ها:
باسلام اگه در قرارداد چیزی پیش بینی نشده ریسک نکنید بهتره
☆
☆
☆
☆
☆
06:57:42
1400/5/7
