مشاوره حقوقی رایگان - ورود به ملکی که تخلیه شده ولی تحویل نشده است
با سلام به شما سروران گرامی
در آبان ماه 98 با شخصی قرارداد اجاره رسمی نوشتیم و ملک را به ایشان تحویل دادم در آبان ماه 99 مبلغ 10 میلیون بدهکار بود و چند ماه اجاره نداده بود برای استفاده از قانون تمدید اتوماتیک ستاد ملی کرونا یکدفعه تمام بدهی را ریخت و قرار شد با همان 25 درصد افزایش یک سال دیگر بماند ولی هیچ قراردادی امضا نکردم بعد از آن تاریخ دیگر هیچ اجاره ای نریخت تا بدهی اجاره هایش از پول پیش یا همان قرض الحسنه بیشتر شد و نهایتا برایش درخواست حکم تخلیه کردیم که خوشبختانه با مشاهده مستندات حکم تخلیه صادر شد. چند روز بعد ایشان شبانه ملک را تخليه کرد و رسما بی اثر شد کلید را هم به یکی از همسایه ها داده بود و ناپدید شد و نه تلفن و نه هیچ ردی از او ندارم. الان برای ورود به ملکم چه کاری باید انجام دهم. برای اجرای حکم تخلیه نمیتوانم اقدام کنم چون دادگاه رسید واریز وجه قرض الحسنه را میخواهد و اگر پول پیش را بخواهم به حساب دادگاه بریزم که این شخص مراجعه میکند و آنرا میگیرد در حالیکه حدود 3 میلیون بیشتر از پول پیش بدهی دارد. به گفته همسایه ها ملک کاملا تخلیه شده است و هیچ وسایلی داخل ملک ندارد ولی آدم شروری است و نگرانم اگر وارد ملک شوم علیه من طرح شکایت کند که وسایلم داخل ملک بوده و سرقت شده است. ممنون میشوم راهنمایی کنید
پاسخ ها:
شما بادرخواست تامین دلیل مبنی بر خالی بودن ملک از شورای حل اختلاف محل ، می توانید وارد ملک شوید
☆
☆
☆
☆
☆
10:11:53
1400/4/21
سوالات مرتبط
ملک اجاره ای
با سلام و احترام ، بر اساس حکم تخلیه صادره از طرف شورای حل اختلاف میباید ودیعه از طرف مالک تسویه شده و بعد حکم تخلیه اجرا شود.بلافاصله آپارتمان اجاره ای تخلیه شده و کلید آن به مدیر مجتمع بصورت امانت ت...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
