باسمه تعالی ریاست محترم دادگاه تجدید نظر استان البرز با سلام و احترام موضوع اعاده دادرسی رای تجدید نظر در ارتباط با دادنامه صادره به شماره .............. در پرونده ........ نظر به این‌که قضات محترم دادگاه تجدید نظر در رسیدگی به پرونده فوق نیز به مانند قاضی محترم بدوی به دلائل استنادی توجه ننموده با تقدیم این لایحه و دادخواست اعاده دادرسی نسبت رای تجدید نظر تقاضای رسیدگی مجدد و نقض دادنامه معترض عنه را دارم همچنان که قاضی محترم بدوی استناد به استعلام از شهرداری نسبت به داشتن تخریب و یا عدم تخریب که متاسفانه شهرداری فوق با یک جمله زیرکانه مبنی بر اینکه در حال حاضر تخریب ندارد اقدام به اغفال قاضی محترم را نموده و قاضی محترم نیز بدون توجه به نامه تخریب در پرونده و استعلام مجدد از شهرداری به این استعلام خلاف واقع بسنده نموده و رای به رد خواسته خواهان را نموده و به همین ترتیب نیز به اعتراض اینجانب و ارسال پرونده به دادگاه تجدید نظر ارسال که متاسفانه قضات محترم نیز بدون توجه به مفاد پرونده و شرط مورد نظر و استعلام مجدد از شهرداری رای دادگاه بدوی را تایید نموده لذا تقاضای اعاده دادرسی مجدد و رسیدگی و نقض دادنامه معترض‌عنه را دارم و بدون توجه به دادخواست بدوی اعلام شده: صرف‌نظر از صحت و سقم عقد از جهات قانونی، به موجب مبایعه‌ نامه منعقده بین اینجانب م.ج (اعاده دادرسی مجددخواه) اعاده دادرسی مجدد خوانده ( آقای ر.ف) آپارتمان موضوع پلاک ثبتی 361 فرعی از ... اصلی از حوزه ثبتی کرج به مساحت220 متر مربع به خوانده بدوی واگذار شده و برابر بند 6_2 مقرر بوده که "در صورت بروز هرگونه کشف فساد اعم از تخریب جزئی یا کلی احتمالی ملک چه این‌که حکم اجراء شده باشد یا نشود... فی‌الحال بیع خود به خود منفسخ شده". تلقی می‌شود. نظر به وجود حکم تخریب ولو این‌که احتمالا به جریمه تبدیل شده باشد عقد استنادی در تاریخ تحقق شرط ( وجود حکم تخریب ) که شرطی فاسخ می‌باشد، زائل شده و در نتیجه هیچ‌گونه اثر حقوقی بر آن عقد مترتب نمی‌باشد با عنایت به مراتب مذکور موضوع برابر اظهارنامه استنادی به اطلاع آقای ر.ف رسید که نه تنها خوانده محترم به آن توجه نکرده بلکه دادگاه محترم بدوی و تجدید نظر هم به وجود شرط فاسخی که زائل کننده عقد هم می‌باشد توجه لازم و کافی را ننمود. در حالی‌که با عنایت به "المومنون عند شروطهم" اقتضاء می‌نمود که دادگاه محترم بدوی و همچنین دادگاه تجدید نظر از وجود یا عدم وجود حکم تخریب با توجه به این‌ که حکم تخریب در پرونده وجود داشته به‌ طور صریح استعلام به‌ عمل می‌آورد که علی‌رغم جواب به اخطاریه صادره و وجود حکم تخریب خودداری نموده است. در بادی امر از دادگاه محترم تجدید‌نظر خواه درخواست می‌گردد تا با استعلام صریح از شهرداری مربوط از وجود یا عدم وجود حکم تخریب استعلام گردد ثانیا این‌‌که با توجه وجود حکم تخریب معلوم خواهد شد که شرط فاسخ محقق شده است و لذا با توجه به شرط مقرر در بند 6_2 که حتی آن‌ را شامل موردی دانسته که ولو حکم اجرا نشود احدی از طرفین حق استناد به آن‌ را دارد. با عنایت به این‌که شرط مقرر از شروط صحیح بوده و شامل هیچ‌ یک از شروط مذکور در مادتین232 و 233 قانون مدنی نبوده تقاضای رسیدگی و نقض دادنامه مع کهترض‌عنه را دارد. با احترام خواهان م.ج